房东要求将物业费发到微信群里的行为，本身并不直接涉及合法性判断，但这一要求是否合理及可行，需结合具体情况分析。以下从不同角度进行详细阐述：

1. 合同约定角度：

   • 若租赁合同中有明确约定：如果租赁合同中明确规定了物业费的支付方式，包括支付渠道（如微信、银行转账等），则房东要求将物业费发到微信群里，若符合合同约定，则是合法的。此时，租客应按照合同约定履行支付义务。
   • 若租赁合同中无明确约定：若合同未明确规定物业费的支付方式，房东单方面要求将物业费发到微信群里，可能不构成直接的违法，但这一要求可能缺乏合同依据。租客有权与房东协商，选择双方都能接受的支付方式。

2. 支付安全性与证据保留角度：

   • 支付安全性：微信支付作为一种电子支付方式，虽然便捷，但也存在安全风险，如账户被盗、支付错误等。租客在支付物业费时，应确保支付环境的安全，避免个人信息泄露和资金损失。
   • 证据保留：将物业费发到微信群里，可能难以直接作为支付凭证。租客在支付后，应要求房东提供正式的收据或发票，以证明物业费已支付。同时，租客也可以保留微信支付记录作为辅助证据，但需注意，微信支付记录可能因手机丢失、软件更新等原因而丢失，因此并非最可靠的支付凭证。

3. 实际操作与便利性角度：

   • 实际操作：将物业费发到微信群里，对于房东和租客来说，可能是一种便捷的支付方式，尤其是当双方都经常使用微信时。然而，这种支付方式也可能带来一些不便，如需要双方都在线、支付金额需准确无误等。
   • 便利性考量：租客在考虑是否接受房东的这一要求时，可以权衡支付的便利性与安全性、证据保留等因素。如果认为微信支付过于不便或存在安全隐患，租客有权提出其他支付方式，并与房东协商达成一致。

4. 法律后果与风险防范角度：

   • 法律后果：如果租客未按照房东的要求支付物业费（无论是否因支付方式问题），可能面临房东的催缴、甚至解除租赁合同等法律后果。因此，租客在支付物业费时，应确保支付方式的合法性和有效性。
   • 风险防范：为避免因支付方式问题引发的纠纷，租客在签订租赁合同时，应明确物业费的支付方式、支付时间等条款。在支付过程中，租客应保留好支付凭证，如收据、发票或微信支付记录等，以备不时之需。

建议：

• 租客在面对房东要求将物业费发到微信群里时，应首先查看租赁合同中的相关条款，了解物业费的支付方式。
• 如果合同未明确规定支付方式，租客可以与房东协商，选择双方都能接受的支付方式，并确保支付过程的安全性和证据保留。
• 如果租客对微信支付存在疑虑或不便，有权提出其他支付方式，并与房东协商达成一致。

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