居间合同不算租房合同。下面我将从法律角度为您详细解释这一点：

1. 合同定义与性质：

   • 租赁合同：根据《中华人民共和国民法典》第七百零三条，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。它直接涉及出租人和承租人之间的权利义务关系。
   • 居间合同：根据《中华人民共和国民法典》第九百六十一条，居间合同（也称中介合同）是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。居间合同是委托人和居间人之间的合同，其目的在于促成委托人与第三人之间的合同成立。

2. 合同主体与内容：

   • 租赁合同的主体是出租人和承租人，内容主要涉及租赁物的使用、收益及租金的支付等。
   • 居间合同的主体是委托人和居间人，内容主要涉及居间服务的提供及报酬的支付等。

3. 法律后果与责任：

   • 租赁合同成立后，出租人需将租赁物交付承租人使用，承租人需按时支付租金。若一方违约，需承担相应的违约责任。
   • 居间合同成立后，居间人需按约定提供居间服务，委托人需按约定支付报酬。若居间人未促成合同成立，则不得要求委托人支付报酬，但可要求委托人支付从事居间活动支出的必要费用。

综上所述，居间合同与租赁合同在定义、性质、主体、内容以及法律后果与责任等方面均存在显著差异。因此，居间合同不能作为租房合同。如有其他房产租赁或合同纠纷相关问题，欢迎随时向我咨询。