故意拖欠房租确实算违约。下面我将从多个角度为你详细分析这一问题：
一、租赁合同的基本性质与承租人义务
在租赁合同中，承租人的一项基本义务就是按照约定的时间和金额支付租金。这是租赁合同得以履行的基础，也是出租人将房屋交付承租人使用的前提。因此，故意拖欠房租，显然违反了租赁合同中的这一基本义务。
二、故意拖欠房租的法律后果
民事责任：
- 根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；逾期不支付的，出租人可以解除合同。这意味着，故意拖欠房租的承租人，不仅需要支付拖欠的租金，还可能面临合同被解除的风险。
- 此外，承租人还需承担因违约而产生的一系列法律后果，包括赔偿出租人因此遭受的损失，如因拖欠房租导致的利息损失、因寻找新租客而产生的费用等。
合同解除权：
- 出租人在承租人故意拖欠房租且经催告后仍不支付的情况下，有权解除租赁合同。合同解除后，承租人需要返还房屋，并可能面临因违约而需支付的违约金或赔偿金。
三、特殊情况下的法律考量
虽然故意拖欠房租一般属于民事纠纷范畴，但在特定情况下，也可能涉及刑事责任。不过，这种情况较为罕见，且需要满足严格的条件。例如，若承租人在租赁房屋时即虚构事实、隐瞒真相，以欺骗手段获取房屋租赁权，并从一开始就无支付房租的打算，之后故意拖欠且拒不退还房屋，这种行为可能构成诈骗罪。但这种情况与一般的故意拖欠房租行为有本质区别，需要具体案件具体分析。
四、建议与措施
协商和解：
- 如果承租人因暂时困难而拖欠房租，建议与出租人进行协商，说明情况并寻求延期支付或分期支付等解决方案。这有助于维护双方的合作关系，避免不必要的法律纠纷。
法律途径：
- 如果协商无果，出租人可以选择通过法律途径解决纠纷。这包括向基层组织申请调解或直接向法院起诉。在诉讼过程中，法院将根据双方提供的证据和法律规定，对案件进行审理并作出判决。
完善合同条款：
- 为了预防类似纠纷的发生，建议在签订租赁合同时，双方应明确约定租金支付方式、时间、金额以及违约责任等条款。这有助于在纠纷发生时，为双方提供明确的法律依据和解决方案。
综上所述，故意拖欠房租确实算违约，并可能面临一系列法律后果。因此，建议承租人按时支付租金，以维护自己的合法权益和良好的信用记录。如果你有任何法律问题或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。