拥有本人签订的房屋租赁合同，通常是能够办理暂住证（即居住证）的，但具体还需根据当地政策规定和实际情况来判断。以下是对此问题的详细解答：

一、房屋租赁合同在办理暂住证中的作用

根据《居住证暂行条例》及相关规定，公民离开常住户口所在地到其他城市居住，若符合有合法稳定住所等条件，可以申领居住证。其中，“合法稳定住所”就包括了租赁房屋。而房屋租赁合同，作为证明租赁关系存在的重要文件，是申请暂住证时提供合法稳定住所证明的关键材料之一。

二、通过房屋租赁合同办理暂住证的基本流程

1. 准备材料：

   • 房屋租赁合同原件及复印件（确保合同真实有效，且租赁期限符合当地要求）。
   • 本人居民身份证或其他有效身份证明原件及复印件。
   • 房东的身份证明（如身份证复印件）和房屋产权证明（如房产证复印件），以验证房屋的合法性和房东的身份。
   • 近期免冠照片（具体规格和数量需按当地规定执行）。

2. 前往办理地点：

   • 携带准备好的材料，前往居住地所属的公安派出所或受委托的社区服务机构申请办理暂住证。

3. 填写申请表并提交材料：

   • 在办理地点领取并填写《居住证申领表》，确保信息填写准确无误。
   • 将准备好的材料一并提交给工作人员进行审核。

4. 等待审核与制证：

   • 工作人员会对提交的材料进行审核，确认无误后进行信息录入和制证。
   • 制证完成后，会通知申请人前来领取暂住证。

三、注意事项

1. 合同有效性：

   • 确保房屋租赁合同真实有效，且租赁期限符合当地办理暂住证的要求。部分地区可能要求租赁期限不少于一定月数。

2. 房东配合：

   • 在某些地区，办理暂住证可能需要房东的配合，如提供房产证复印件、身份证复印件等。因此，在签订租赁合同时，最好与房东明确相关事宜，以免后续办理时出现麻烦。

3. 政策差异：

   • 不同地区的暂住证办理政策和所需材料可能存在差异。例如，有些地区可能对租房合同的登记备案有严格要求，需在当地房产管理部门进行登记备案后才能作为有效的居住证明。因此，在办理前建议详细了解当地的具体要求和流程。

4. 特殊情况处理：

   • 对于非租赁性质的居住情况（如借住、住单位宿舍等），需根据实际情况提供其他相应的居住证明材料。
   • 若居住在亲戚朋友家，需他们出具书面证明，说明居住情况。
   • 在外地工作的，可准备单位开具的工作证明；在读学生需提供学生证复印件或在读证明。

四、总结与建议

拥有房屋租赁合同是办理暂住证的重要条件之一，但还需满足其他相关要求并提供辅助材料。由于不同地区的暂住证办理政策和所需材料可能存在差异，因此建议在办理前提前向当地公安机关或相关部门咨询确认具体要求。同时，准备好所有必要的申请材料，并遵循规定的办理流程，以确保顺利办理暂住证。