在房产纠纷案中，普通程序一般没有固定的开庭次数，需根据案件复杂程度、证据情况及审理需要确定，通常为1-3次，但复杂案件可能更多。以下是详细说明：

1. 普通程序的基本流程
   房产纠纷的普通程序通常包括立案、送达、证据交换、开庭审理、调解（可选）、判决等环节。法院会根据案件争议焦点、证据充分性及双方争议程度安排开庭次数。例如，若双方对事实无争议，仅对法律适用有分歧，可能1次开庭即可结案；若涉及多份证据质证、鉴定或反诉，则需多次开庭。

2. 开庭次数的常见情形

   • 1次开庭：案件事实清楚、证据充分（如双方对房产归属无争议，仅对违约金计算有分歧），法院可能直接开庭并当庭宣判或择期判决。
     
   • 2-3次开庭：需补充证据（如房产价值评估报告）、鉴定（如房屋质量鉴定）、证人出庭等，或双方争议较大（如对合同效力、继承份额有分歧），法院会分阶段审理。
     
   • 多次开庭：复杂案件（如涉及多手买卖、共有权纠纷、行政审批程序）可能需5次以上开庭，甚至中止审理等待其他案件结果（如另案确权诉讼）。

3. 影响开庭次数的关键因素

   • 证据准备：若一方在首次开庭后补充新证据（如发现对方隐匿房产证），法院会安排二次开庭质证。
     
   • 程序争议：如一方提出管辖权异议、回避申请或追加第三人，可能延长审理周期。
     
   • 调解意愿：若双方同意调解，法院可能暂停开庭组织协商；若调解失败，则恢复审理。
     
   • 鉴定/评估：房产纠纷常涉及价值评估、质量鉴定，需等待专业机构出具报告后再次开庭。

4. 法律依据与实务建议
   根据《民事诉讼法》第152条，普通程序审理期限为6个月（经院长批准可延长6个月）。实务中，法院会尽量在法定期限内结案，但复杂案件可能接近期限上限。建议当事人：

   • 提前整理证据清单（如购房合同、付款凭证、产权登记证明）；
     
   • 配合法院调查取证（如申请调取房产交易档案）；
     
   • 避免在审理中随意变更诉讼请求，以免增加开庭次数。

若您有具体案件细节（如纠纷类型、争议焦点），可进一步向我咨询，我会结合实务经验为您分析开庭流程及应对策略。