征收公告发布后，租赁合同的处理需根据合同条款、法律规定及实际情况综合判断，核心结论如下：

1. 合同是否因征收自动终止
   根据《民法典》第724条，若征收导致租赁物毁损、灭失或无法实现合同目的（如房屋被拆除），且双方未约定继续履行方式，合同可依法解除，承租人有权要求出租人返还剩余租金及押金。若合同明确约定“征收不构成违约”，则需按约定执行，但承租人仍可主张因征收导致的实际损失补偿（如搬迁费、停业损失）。

2. 承租人是否有权获得补偿

   • 直接补偿：若承租人实际占有并使用租赁物（如经营性用房），且征收导致其停产停业、设备搬迁等损失，有权依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第17条，向征收方主张补偿（需提供租赁合同、经营证明等材料）。
     
   • 间接补偿：若出租人已领取全部补偿款（含应归承租人的部分），承租人可依据《民法典》第577条，要求出租人返还其应得份额（如装修补偿、搬迁费）。

3. 出租人单方解除合同的限制
   若征收公告发布后，出租人以“征收”为由单方解除合同，但未提供征收方出具的正式文件或未履行通知义务，可能构成违约。承租人有权要求继续履行合同或主张违约金、赔偿损失（如另行租房的差价）。

4. 合同到期与征收的冲突处理
   若租赁合同在征收公告发布后到期，但征收补偿协议尚未签订或补偿款未发放，承租人有权要求延长占有期至补偿款到位（以保障其搬迁时间），但需支付合理使用费。若出租人强行清退，可能涉嫌侵权。

实务建议：

• 承租人应立即核查租赁合同条款，重点关注“征收条款”“违约责任”等内容；
  
• 收集征收公告、补偿方案、经营证明等证据，以备主张权益；
  
• 若与出租人协商无果，可向征收部门申请调解，或直接向法院起诉要求补偿/赔偿。
  

如有具体合同条款或征收文件需分析，可直接向我提供细节，我将进一步解答。