关于商品房需要大修时业主是否需要交钱以及是否合法的问题，这主要取决于维修资金的来源以及相关法律法规的规定，以下是详细分析：

1. 维修资金来源与用途：

   • 通常情况下，商品房在交付使用时，业主会按照一定比例缴纳维修资金，这笔资金专门用于房屋共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造。
   • 如果大修项目属于维修资金的使用范围，且维修资金充足，那么业主通常不需要额外交钱，因为维修资金已经涵盖了这部分费用。

2. 维修资金不足或未设立的情况：

   • 如果维修资金不足或者该商品房未设立维修资金，那么根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，业主可能需要按照各自专有部分面积所占比例分摊维修费用。
   • 在这种情况下，业主交钱是合法的，因为这是为了维护共有部分的正常使用和安全，且符合法律规定的分摊原则。

3. 维修项目的性质与范围：

   • 并非所有的维修项目都需要业主交钱。如果维修项目属于开发商的保修范围（如在保修期内出现的质量问题），那么应由开发商承担维修费用。
   • 另外，如果维修项目是由于个别业主的过错或不当使用导致的，那么相关费用应由该业主承担，而不应由其他业主分摊。

4. 合法性与程序要求：

   • 无论何种情况，要求业主交钱进行大修都必须遵循合法的程序。这通常包括召开业主大会或业主委员会会议，讨论并决定维修事项、费用分摊方案等，并确保决策过程公开透明。
   • 如果未经合法程序擅自决定要求业主交钱，或者费用分摊不合理，那么业主有权拒绝交钱，并可以通过法律途径维护自己的合法权益。

建议与总结：

• 在面对商品房需要大修的情况时，业主应首先了解维修资金的来源和使用情况，以及维修项目的性质和范围。
• 如果维修项目属于维修资金的使用范围且资金充足，业主无需额外交钱；如果维修资金不足或未设立，业主可能需要按照法律规定分摊费用。
• 在任何情况下，要求业主交钱都必须遵循合法的程序，并确保决策过程公开透明。如果业主对交钱事项有疑问或异议，应及时向业主委员会或相关部门咨询并寻求解决方案。

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