在没有违约的情况下，承租方若希望解除房屋租赁合同，通常可以依据以下几种方式来行使解除权，以下是对此问题的详细解答：

一、协商解除

方式：承租方可以与出租方进行友好协商，就解除合同的相关事宜达成一致意见后，双方共同签署解除合同的协议。

特点：这种方式最为灵活且高效，能够避免不必要的法律纠纷。但前提是双方均同意解除合同，并就租金结算、押金退还、房屋交接等事宜达成一致。

二、法定解除

在符合法律规定的情形下，承租方可以单方面解除合同。这些情形主要包括：

1. 不可抗力导致合同目的无法实现：

   • 如因自然灾害（如地震、洪水）、政府行为（如征收、拆迁）等不可抗力因素，导致租赁房屋无法正常使用，且该状况持续一段时间（如超过合理期限），承租方可以主张解除合同。

2. 出租方严重违约（虽您问题中提及无违约，但此条为法定解除情形，供全面了解）：

   • 出租方未按合同约定交付房屋或交付的房屋不符合约定条件，经承租方催告后在合理期限内仍未履行；
   • 出租方不履行维修义务，致使承租方无法正常使用房屋；
   • 其他严重影响承租方使用房屋的情形。

3. 承租方特殊需求未满足（虽不常见于无违约情况，但为法定解除情形之一）：

   • 经出租方同意转租后，因第三人原因造成房屋损失，影响承租方正常使用的；
   • 因不可归责于承租方的事由，致使房屋部分或者全部毁损、灭失，致使不能实现合同目的的。

操作要点：

• 确保解除事由符合法律规定；
• 解除通知需以书面形式送达出租方，明确解除理由及日期；
• 建议通过邮寄（留存寄送凭证）或公证送达等方式固定证据，以备不时之需。

三、任意解除权的特别规定

根据《民法典》第七百三十条，对于不定期租赁合同（包括未约定期限或视为不定期的租赁），承租方可以随时解除合同，但需提前合理时间（通常为30日）书面通知出租方。

四、解除后的责任处理

1. 恢复原状与费用承担：

   • 承租方应返还房屋并保持合理使用状态，除非另有约定，否则无需恢复原状；
   • 已支付但未使用的租金，承租方有权要求出租方退还；但若因承租方自身原因提前解约，可能需承担一定的违约责任（具体根据合同约定）。

2. 赔偿范围界定：

   • 若因解除合同给出租方造成损失（如空置期损失），承租方仅在存在过错时需承担赔偿责任；
   • 出租方应举证证明实际损失与承租方行为的因果关系，以便合理界定赔偿范围。

综上所述，承租方在无违约情况下解除房屋租赁合同，主要通过协商解除、法定解除（在特定情形下）或行使任意解除权（针对不定期租赁合同）来实现。在解除合同过程中，承租方应确保解除事由合法、通知方式得当，并妥善处理解除后的责任问题。