业主欠缴三个月物业费，物业公司确实有可能会选择起诉，但并非绝对，这主要取决于物业公司的具体决定和实际情况。以下从多个角度为你详细分析：
一、物业公司的起诉决定因素
欠费金额与比例：物业公司会考虑欠费业主的欠费金额以及欠费业主在小区中的比例。如果欠费金额较大，或者欠费业主比例较高，物业公司可能会更倾向于通过起诉来维护自身权益。
业主态度与沟通情况：如果业主在欠费后积极与物业公司沟通，并表达了还款意愿，物业公司可能会给予一定的宽限期，而不是立即选择起诉。相反，如果业主态度恶劣，拒绝沟通或恶意拖欠，物业公司则更可能选择起诉。
起诉成本与效益：物业公司还会权衡起诉的成本与可能获得的效益。如果起诉成本过高，或者即使胜诉也难以执行到位，物业公司可能会选择其他方式来解决欠费问题。
二、物业公司的常规操作流程
催缴程序：在起诉前，物业公司通常会先通过书面催缴、电话通知、上门提醒等多种方式，给予业主一定的时间来补缴费用。这个“合理时间”可能因物业公司的不同而有所差异，有的可能仅为几周，有的则可能长达数月。
起诉准备：如果业主在催缴后仍未缴纳物业费，物业公司会开始准备起诉材料，包括物业服务合同、欠费记录、催缴通知等证据材料。
提起诉讼：一旦准备就绪，物业公司会向法院提起诉讼，要求业主支付拖欠的物业费及可能产生的滞纳金等费用。
三、业主可能面临的法律后果
支付拖欠费用：如果业主被起诉并败诉，除需支付拖欠的物业费外，还需承担违约责任，如支付滞纳金等。此外，诉讼过程中产生的费用，如律师费、诉讼费等，也可能由业主承担。
信用记录受损：在一些地区，拖欠物业费的行为可能会被纳入个人信用记录，对业主的金融信贷、出行、就业等方面产生负面影响。
服务质量下降：物业费是物业服务企业维持正常运营的资金来源。大量业主拖欠物业费可能导致服务质量下降，最终影响业主自身的居住体验。
四、建议与应对策略
按时缴费：作为业主，应严格遵守物业服务合同约定，按时缴纳物业费，以避免不必要的法律纠纷和信用风险。
积极沟通：如果确实存在经济困难等特殊情况，业主应与物业公司积极协商，制定合理的还款计划或寻求其他解决方案。
积极应诉：一旦被起诉，业主应积极应诉，向法院说明欠缴物业费的原因及目前的经济状况等，争取与物业公司达成和解或获得合理的还款安排。
总结来说，虽然欠缴三个月物业费并不一定会导致物业公司立即起诉，但业主仍应重视这一问题，并尽快与物业公司沟通解决。如果确实存在困难或争议，建议寻求专业法律帮助以维护自身权益。如果你有任何法律问题，可以直接向我咨询，我会为你提供专业的法律建议。