被执行人用房子抵押给债权人以担保欠债的，在办理抵押过程中及后续可能涉及一些费用，但这些费用并非直接由“抵押担保”这一行为本身产生，而是与抵押的设立、登记、实现等环节相关。以下从不同角度为你详细分析：
抵押设立与登记阶段
评估费：
- 在设立抵押时，为了确定抵押房产的价值，通常需要由专业的评估机构进行评估。评估机构会收取一定的评估费用，该费用一般由抵押人（即被执行人）承担，但具体由哪一方承担也可以在抵押合同中约定。
登记费：
- 抵押房产需要在相关部门（如不动产登记中心）进行抵押登记，以确立抵押权的法律效力。登记过程中会产生登记费用，该费用通常按照房产的价值或登记面积等标准收取，一般由抵押人承担，但同样可以在抵押合同中约定由其他方承担。
抵押担保期间
- 无额外费用：在抵押担保期间，如果抵押房产没有发生价值变化、抵押权没有受到侵害等特殊情况，通常不会产生额外的费用。抵押人只需按照抵押合同的约定履行还款义务，债权人则享有抵押权。
抵押权实现阶段
拍卖费、变卖费：
- 如果抵押人未能按时履行还款义务，债权人有权依法实现抵押权，即通过拍卖或变卖抵押房产来优先受偿。在拍卖或变卖过程中，会产生拍卖费、变卖费等费用，这些费用一般由抵押人承担，但也可以从拍卖或变卖所得价款中优先扣除。
诉讼费、律师费：
- 如果抵押权实现过程中发生争议，需要通过诉讼或仲裁等方式解决，那么会产生诉讼费、律师费等费用。这些费用的承担通常根据诉讼或仲裁的结果来确定，如果抵押人败诉，则可能需要承担这些费用。
特殊情况
- 如果抵押合同中有特别约定：抵押合同是抵押双方设立抵押权、明确双方权利义务的协议。如果抵押合同中明确约定了抵押过程中产生的费用由哪一方承担，那么应当按照合同约定执行。例如，合同可能约定所有费用均由抵押人承担，或者由抵押人和债权人按一定比例分担等。
总结与建议：
- 被执行人用房子抵押给债权人以担保欠债的，在办理抵押过程中及后续可能涉及评估费、登记费、拍卖费、变卖费、诉讼费、律师费等费用。
- 这些费用的承担通常根据抵押合同的约定、相关法律法规的规定以及实际情况来确定。
- 为了避免不必要的纠纷和损失，建议抵押双方在设立抵押时明确约定费用的承担方式和标准，并在抵押合同中详细列明。
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