针对您提出的“商品房买卖合同原件丢失，到房管部门补办原合同需要准备什么资料”的问题，以下是我为您提供的详细解答：
首先，需要明确的是，商品房买卖合同原件丢失后，并不能直接在房管部门“补办”原合同，因为原合同已经丢失，无法复制其原始状态。但您可以根据丢失时的具体情况，采取相应的措施来重新获取具有法律效力的合同文件或相关证明，并确保您的权益不受影响。以下是针对不同情况的具体处理办法及所需资料：
一、未做预售登记前合同丢失
处理办法：
- 及时告知开发商合同丢失情况。
- 开发商提供剩余的合同原件供您复印，并在复印件上加盖合同章，该复印件具有与原件同等的法律效力。
所需资料：
- 身份证原件及复印件。
- 购房时的相关证明（如购房发票、收据等）。
- 开发商提供的合同复印件（加盖合同章）。
二、已做预售登记，但未办理银行按揭合同丢失
处理办法：
- 在报纸上刊登合同作废的声明。
- 携带刊登声明的报纸、身份证明等相关材料，前往当地房地产管理部门申请注销原合同的备案登记。
- 注销备案登记后，与开发商重新签订新的商品房买卖合同，并进行新的预售登记。
所需资料：
- 身份证原件及复印件。
- 刊登合同作废声明的报纸原件。
- 购房时的相关证明（如购房发票、收据、预售登记证明等）。
- 与开发商重新签订的新商品房买卖合同。
三、已做预售登记，且已办理银行按揭合同丢失
处理办法：
- 除上述第二步的处理办法外，还需及时联系贷款银行，说明合同丢失情况，并咨询银行所需采取的措施。
- 银行可能会要求提供新的合同副本或其他相关证明文件。
- 在重新签订合同并完成预售登记后，需与银行一同前往房地产管理部门办理抵押登记的变更手续。
所需资料：
- 身份证原件及复印件。
- 刊登合同作废声明的报纸原件。
- 购房时的相关证明（如购房发票、收据、预售登记证明、按揭贷款合同等）。
- 与开发商重新签订的新商品房买卖合同。
- 银行要求提供的其他相关证明文件（如新的合同副本、贷款变更申请等）。
四、其他补救措施及所需资料
查询房管局备案：
- 您可前往房管局查询是否有合同的备案记录。
- 如有备案记录，可申请获取备案合同的复印件或相关信息，作为合同丢失的证明。
- 所需资料：身份证原件及复印件、购房时的相关证明。
寻求法律帮助：
- 若与开发商协商无果，您可考虑聘请专业律师，通过法律途径解决问题。
- 律师可能会要求您提供购房时的相关证明、合同丢失的证明（如报纸声明、房管局备案记录等）以及其他相关证据。
在整个处理过程中，建议您保持与开发商、贷款银行以及房管部门的积极沟通，妥善保管好所有相关证明材料和文件，以确保您的权益得到有效保障。希望以上解答能对您有所帮助。