关于宅基地以及宅基地上的房屋遗嘱如何撰写才有效的问题，这确实是一个涉及法律效力和财产处分的重要事项。为了确保遗嘱的合法性和有效性，我们需要从实质要件和形式要件两个方面来详细阐述。
实质要件
遗嘱人具有遗嘱能力：
- 遗嘱人在立遗嘱时必须具备完全民事行为能力，即能够清晰理解自己的行为后果，并做出真实的意思表示。如果遗嘱人在立遗嘱时属于无民事行为能力人或限制民事行为能力人，那么其所立的遗嘱将是无效的。
遗嘱是真实意思表示：
- 遗嘱必须是遗嘱人内心真实意愿的表达，不能受到任何欺诈、胁迫或误导。例如，如果子女以威胁、恐吓等手段迫使老人立下房产遗嘱，这样的遗嘱是无效的。
遗嘱内容合法：
- 遗嘱内容必须遵守法律、行政法规的强制性规定，不能损害国家、集体和他人的合法权益。特别需要注意的是，宅基地的所有权归集体所有，遗嘱人只能处分宅基地上的房屋，而不能处分宅基地本身。
- 遗嘱还应当为缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人保留必要的遗产份额，这是法律对弱势群体的一种保护。
遗嘱处分的是个人合法财产：
- 遗嘱人只能处分自己合法拥有的农村房产。如果房产存在共有情况，如夫妻共有，那么遗嘱人只能处分属于自己的那部分份额。
形式要件
根据《民法典》的规定，遗嘱有多种形式，每种形式都有其特定的写法要求和注意事项：
自书遗嘱：
- 由遗嘱人亲笔书写，签名，并注明年、月、日。内容应包括遗嘱人的基本信息、房产的具体情况（如坐落位置、面积、四至等）以及明确的处分意愿。
代书遗嘱：
- 应当有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书。遗嘱人、代书人和其他见证人均需签名，并注明年、月、日。见证人不能是无民事行为能力人、限制民事行为能力人、继承人、受遗赠人以及与继承人、受遗赠人有利害关系的人。
打印遗嘱：
- 应当有两个以上见证人在场见证。遗嘱人和见证人需在遗嘱每一页签名，并注明年、月、日。见证人的资格要求与代书遗嘱相同。
录音录像遗嘱：
- 以录音录像形式立的遗嘱，应当有两个以上见证人在场见证。遗嘱人和见证人需在录音录像中记录其姓名或肖像，以及年、月、日。录制过程中，遗嘱人要清晰表达自己的遗嘱内容，确保声音和图像清晰可辨。
口头遗嘱：
- 在危急情况下，遗嘱人可以立口头遗嘱。口头遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。但危急情况消除后，遗嘱人能够以书面或者录音录像形式立遗嘱的，所立的口头遗嘱无效。
公证遗嘱：
- 遗嘱人需携带本人身份证明、房产证明等相关材料到公证机构办理。公证机构会对遗嘱人的身份、遗嘱内容的真实性和合法性进行审查，然后出具公证书。公证遗嘱具有较高的法律效力，是推荐的一种遗嘱形式。
附加建议
- 为了增强遗嘱的法律效力和可信度，建议遗嘱人在立遗嘱时考虑进行公证或邀请律师见证。
- 如果遗嘱涉及夫妻共有房产，应确保夫妻双方均同意并共同签署遗嘱，以避免后续纠纷。
- 遗嘱人应妥善保管遗嘱原件，避免遗失或损毁。同时，也可以考虑将遗嘱的副本或复印件交给信任的亲友或律师保管。
综上所述，撰写宅基地以及宅基地上的房屋遗嘱时，必须严格遵守《民法典》的相关规定，确保实质要件和形式要件均符合要求。通过明确遗嘱内容、选择适当的遗嘱形式并遵循相关程序要求，可以有效保障遗嘱人的合法权益和遗嘱的执行效果。