诉前保全在动迁官司中是有用的，但具体效果需结合案件实际情况判断。以下从多个角度为你详细分析：

诉前保全的作用

诉前保全，即在提起诉讼前，为防止对方转移、隐匿或毁损财产，确保将来判决能够顺利执行，而向法院申请采取的一种临时性强制措施。在动迁官司中，诉前保全的作用主要体现在以下几个方面：

1. 保障执行：动迁案件往往涉及大量财产，如房屋、土地补偿款等。若对方在诉讼期间转移财产，可能导致判决难以执行。诉前保全可以冻结或查封相关财产，确保判决后能够顺利执行。
2. 增加谈判筹码：在动迁纠纷中，双方往往存在较大的利益分歧。诉前保全可以作为一种谈判策略，向对方展示你维护自身权益的决心和能力，从而促使对方更愿意通过协商解决问题。
3. 防止证据灭失：动迁案件中，一些关键证据可能因时间推移或对方行为而灭失。诉前保全可以及时固定证据，为后续诉讼提供有力支持。

诉前保全的适用条件

虽然诉前保全在动迁官司中有诸多优点，但并非所有案件都适用。根据《民事诉讼法》的相关规定，申请诉前保全需满足以下条件：

1. 情况紧急：即不立即申请保全将会使申请人的合法权益受到难以弥补的损害。在动迁案件中，这通常表现为对方有转移、隐匿或毁损财产的迹象。
2. 提供担保：申请人需向法院提供与保全财产价值相当的担保，以确保因保全错误给对方造成损失时能够承担赔偿责任。
3. 提交申请书：申请人需向有管辖权的法院提交书面申请书，明确说明保全的财产、金额、理由等。

诉前保全的风险与注意事项

1. 保全错误风险：若保全错误，如保全的财产与案件无关或保全金额超过实际损失，申请人需承担赔偿责任。因此，在申请诉前保全前，务必进行充分的调查和评估。
2. 时间限制：诉前保全的期限通常较短，且需在提起诉讼后的一定期限内申请解除保全或转为诉讼保全。否则，保全措施将自动解除。
3. 对方反制措施：对方可能采取反制措施，如提供反担保、提起异议等。因此，在申请诉前保全前，需做好应对准备。

实际操作建议

1. 充分评估案件情况：在决定申请诉前保全前，务必对案件情况进行全面评估，包括对方财产状况、转移财产的可能性等。
2. 准备充分证据：向法院提交申请书时，需附上充分证据证明情况紧急且保全必要。
3. 选择合适担保方式：根据案件实际情况选择合适的担保方式，如现金、房产、车辆等。
4. 及时提起诉讼：在保全措施采取后，务必在规定期限内提起诉讼，以确保保全措施的有效性。

若你在动迁官司中遇到相关问题，或有其他法律疑问，欢迎直接向我咨询。我将结合你的具体情况，为你提供专业、全面的法律建议。