小区建立充电桩集中充电箱是否需要小区业主大会同意，这主要取决于充电桩的安装位置及是否影响业主权益。以下是对此问题的详细分析：
占用业主共有场地的情况：
- 法律依据：根据《中华人民共和国民法典》第二百七十四条，建筑区划内的道路、绿地及其他公共场所、公用设施属于业主共有。因此，若充电桩计划安装在公共停车位、小区道路旁等业主共有场地，这涉及到改变共有部分的用途，需遵循民主决策程序。
- 决策流程：具体来说，需要由专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决，并经参与表决专有部分面积四分之三以上的业主且参与表决人数四分之三以上的业主同意。这意味着，在这种情况下，必须召开业主大会并获得相应比例的业主同意，才能安装充电桩。
物业自有区域的情况：
- 法律原则：若安装位置属于物业自身办公区域等物业自有场地，且不影响业主正常生活和小区公共利益，物业可进行自主管理。
- 实际操作：在这种情况下，一般不需要业主专门同意。但为了保持信息的透明性和良好的社区关系，建议物业仍应与业主保持沟通，告知安装计划并听取业主的意见。
业主专有停车位的情况：
- 权利基础：业主对其专有停车位拥有使用、处分等权利。
- 安装条件：在业主个人购买或租赁的专有停车位上安装充电桩，物业无权自行决定。物业需事先取得该业主的明确同意，并确保安装行为符合安全标准和技术规范。同时，业主也需按照小区物业管理规约向物业公司报备，提交充电桩安装的相关方案、资质证明等材料，并经过物业审核同意后方可安装。
实际操作建议：
- 初步沟通与评估：物业应与业主委员会或相关业主进行沟通，明确安装充电桩的需求和计划，同时评估对小区整体环境和业主权益的影响。
- 征求意见与决策：对于涉及业主共有部分的安装计划，物业应组织召开业主大会或采用其他有效方式征求业主意见，并确保获得必要的同意比例。
- 制定详细方案：根据业主反馈和法律法规要求，物业应制定详细的安装方案，包括充电桩的位置、数量、功率、安全措施等，并确保方案的合法性和安全性。
- 公开信息与监督：在安装过程中，物业应公开相关信息，接受业主的监督，并及时解答业主的疑问和关切，确保整个过程的透明性。
综上所述，小区建立充电桩集中充电箱是否需要业主大会同意，取决于充电桩的安装位置及是否影响业主权益。在涉及业主共有部分或专有停车位的情况下，必须遵循相关法律法规和民主决策程序。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。