商场漏水导致商家损失调解书怎么写-姚前松律师|法行宝
2025-12-03 房产纠纷

商场漏水导致商家损失调解书可以这样撰写:

一、调解书的基本结构

调解书通常应包含以下几个部分:

  1. 标题:明确标明为“调解书”或“商场漏水损失调解协议”。
  2. 双方信息:详细列出商场管理方(或物业方)和受损商家的名称、地址、联系方式等基本信息。
  3. 事实陈述:简要概述漏水事件的发生时间、地点、原因及造成的损失情况。例如:“XXXX年XX月XX日,因商场XX楼层水管破裂,导致XX商家店铺内积水,造成商品损坏、装修受损等直接经济损失。”
  4. 调解内容:这是调解书的核心部分,应详细列出双方达成的调解协议,包括但不限于:
    • 商场管理方承认漏水事实,并愿意承担相应的赔偿责任。
    • 双方确认的损失金额及赔偿方式(如一次性赔偿、分期赔偿等)。
    • 赔偿的具体项目,如商品损失、装修修复费用、营业中断损失等。
    • 赔偿的支付时间、支付方式及支付账户信息。
    • 双方对于未来可能出现的类似问题的预防措施或解决方案。
  5. 违约责任:明确双方违反调解协议时应承担的责任,如支付违约金、赔偿额外损失等。
  6. 争议解决方式:约定双方在履行调解协议过程中发生争议时的解决方式,如协商、调解、仲裁或诉讼等。
  7. 签字盖章:调解书应由双方代表签字并加盖公章或合同章,以确认其法律效力。

二、调解书撰写示例

调解书

甲方(商场管理方):________________ 地址:________________ 联系方式:________________

乙方(受损商家):________________ 地址:________________ 联系方式:________________

鉴于XXXX年XX月XX日,因甲方商场XX楼层水管破裂,导致乙方店铺内积水,造成乙方商品损坏、装修受损等直接经济损失,双方经友好协商,达成如下调解协议:

一、甲方承认漏水事实,并愿意承担相应的赔偿责任。

二、双方确认乙方的损失金额为人民币___元(大写:_____________元整),甲方同意以一次性赔偿的方式支付给乙方。

三、赔偿项目包括:

  1. 商品损失:人民币______元;
  2. 装修修复费用:人民币______元;
  3. 营业中断损失:人民币______元。

四、甲方应于本调解书签订之日起XX个工作日内,将赔偿款项支付至乙方指定的银行账户。

五、双方同意,未来将加强商场设施的维护和检查,以预防类似事件的发生。如因甲方原因再次发生漏水事件,甲方应承担相应的赔偿责任。

六、如双方在履行本调解协议过程中发生争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、本调解书一式两份,甲乙双方各执一份,自双方代表签字并加盖公章之日起生效。

甲方代表(签字):________________ 日期:XXXX年XX月XX日

乙方代表(签字):________________ 日期:XXXX年XX月XX日

三、注意事项

  1. 准确性:调解书中的事实陈述、损失金额、赔偿方式等关键信息应准确无误,避免模糊或歧义。
  2. 合法性:调解协议的内容应符合法律法规的规定,不得违反公序良俗或损害第三方利益。
  3. 可执行性:调解协议应具有可执行性,明确双方的权利和义务,以及违约责任和争议解决方式。

在撰写调解书时,如果双方对某些条款存在争议或不确定如何表述,建议咨询专业律师以确保调解书的合法性和有效性。如有任何法律问题,可以直接向我咨询,我专注于婚姻家庭、经济纠纷、债权债务领域,能够为你提供专业的法律帮助。