您好，关于您提出的“备案合同业主需要拿吗”这一问题，我可以为您详细解答。

首先，我们需要明确的是，在住房租赁市场中，合同备案是一个重要的环节，它旨在规范住房租赁活动，保障租赁双方的合法权益。根据《住房租赁条例》以及相关通告，房屋租赁合同签订之日起30日内，租赁当事人（包括出租人和承租人）必须依法办理登记备案手续。

对于业主（即出租人）而言：

1. 备案义务：业主有义务在合同签订后30日内，携带相关证件（如身份证原件、房屋权属证明等）和纸质版租赁合同，前往各区住建部门业务窗口或通过线上方式办理备案手续。如果业主未办理，承租人也有权自行办理。

2. 备案的重要性：备案不仅是对租赁双方权益的一种保障，也是业主履行法律义务的一部分。通过备案，可以确保租赁合同的合法性和有效性，避免后续可能出现的纠纷。同时，备案信息也是政府进行住房租赁市场监管的重要依据。

3. 备案后的权益：备案后，业主可以更加放心地出租房屋，因为租赁合同已经得到了官方的认可和保护。此外，在符合相关规定的情况下，业主还可能享受一些政策支持或优惠。

对于承租人而言：

虽然您的问题主要关注业主，但承租人在备案过程中也扮演着重要角色。承租人需要向业主出示身份证明，并配合业主完成备案手续。备案后，承租人的居住权益也将得到更好的保障。

总结回答：

因此，对于您的问题“备案合同业主需要拿吗”，答案是肯定的。业主作为住房租赁合同的一方，有义务在合同签订后30日内办理备案手续。这不仅是对自身权益的保障，也是履行法律义务的一部分。同时，备案过程也需要承租人的配合。希望这个解答能够对您有所帮助。如果您还有其他问题或需要进一步的帮助，请随时告诉我。