结论：能否撤销债务人夫妻共同财产中价值400万的房产，取决于多个因素，包括债务性质、房产登记情况、撤销权行使条件等，不能一概而论。以下从不同角度进行分析：
一、债务性质与房产登记情况
债务性质：
- 如果债务是夫妻共同债务，那么债权人通常有权要求以夫妻共同财产来清偿。但在此情况下，撤销房产并非直接针对债务金额，而是要看房产是否属于可执行财产，以及执行过程中是否符合法律程序。
- 如果债务是债务人个人债务，那么债权人只能要求以债务人的个人财产来清偿。此时，若房产登记在债务人个人名下，或虽登记在夫妻双方名下但属于债务人个人财产部分（如通过婚前协议、赠与协议等明确约定），则债权人有可能通过法律程序撤销或执行该房产中属于债务人的部分。
房产登记情况：
- 房产登记在夫妻双方名下，通常视为夫妻共同财产。在执行过程中，需要区分债务是个人债务还是共同债务，以及房产中各自所占的份额。
- 如果房产登记在债务人个人名下，但实际为夫妻共同财产（如婚后购买，未明确约定归属），则债权人仍需通过法律程序来确认房产的归属和可执行性。
二、撤销权行使条件
债权人撤销权：
- 根据《民法典》的相关规定，债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为，如果债务人以放弃其债权、放弃债权担保、无偿转让财产等方式无偿处分财产权益，或者恶意延长其到期债权的履行期限，影响债权人的债权实现的。但在此案例中，债务人并未直接处分房产，而是拥有房产这一财产权益。因此，直接撤销房产并不符合债权人撤销权的典型情形。
- 另一种情况是，如果债务人以明显不合理的低价转让财产、以明显不合理的高价受让他人财产或者为他人的债务提供担保，影响债权人的债权实现，且债务人的相对人知道或者应当知道该情形的，债权人也可以请求人民法院撤销债务人的行为。但此案例中并未提及房产转让或担保等情形。
执行程序中的拍卖、变卖：
- 在执行程序中，如果债务人未履行生效法律文书确定的义务，人民法院可以查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人应当履行义务部分的财产。在此情况下，如果房产属于可执行财产，且债务人未履行义务，那么房产有可能被拍卖或变卖以清偿债务。但拍卖或变卖的价格并不一定等于房产的市场价值，而是由市场供需关系、拍卖程序等多种因素决定。
三、具体操作与法律后果
具体操作：
- 债权人应首先确认债务性质（个人债务还是共同债务）和房产登记情况。
- 如果债务是个人债务且房产属于可执行财产，债权人可以向人民法院提起诉讼或申请执行，要求以房产来清偿债务。
- 在执行过程中，人民法院将依法对房产进行查封、评估、拍卖或变卖等程序。
法律后果：
- 如果房产被成功拍卖或变卖，所得款项将用于清偿债务。如果款项不足以清偿全部债务，债权人仍有权要求债务人继续履行剩余债务。
- 如果房产拍卖或变卖过程中出现争议或问题（如房产价值评估不公、拍卖程序违法等），相关当事人可以依法提出异议或申诉。
建议：由于每个案件的具体情况都不同，且涉及复杂的法律程序和证据规则，因此无法直接给出能否撤销房产的明确答案。如果您面临类似问题，建议直接向我咨询，提供详细的案件情况和证据材料，以便我能够为您提供更具体、更准确的法律建议。