代建单位的存在并不能直接减轻业主单位的责任，业主单位仍需对其在代建合同中的义务和责任负责。不过，具体情况还需根据代建合同的约定以及相关法律法规来综合判断。以下从不同角度进行分析：
一、代建合同的基本性质与责任划分
代建合同通常属于委托合同的范畴，即业主单位（委托人）将建设项目的部分或全部管理职责委托给代建单位（受托人）进行。根据《中华人民共和国民法典》中关于委托合同的规定，受托人（代建单位）在委托范围内处理委托事务时，其法律后果原则上由委托人（业主单位）承担。但这并不意味着业主单位可以完全免责，因为：
合同相对性原则：代建合同是业主单位与代建单位之间的协议，它主要约束的是合同双方。如果代建单位在履行合同过程中存在过错或违约行为，业主单位在对外承担责任后，有权依据代建合同向代建单位追偿。但这并不改变业主单位对外承担责任的事实。
业主单位的监督义务：业主单位作为委托人，对代建单位的管理活动负有监督义务。如果业主单位未能履行这一义务，导致代建单位在管理过程中出现问题，业主单位也可能需要承担相应的责任。
二、代建合同中的责任减轻条款
虽然代建单位的存在不能直接减轻业主单位的责任，但双方可以在代建合同中约定责任减轻的条款。例如：
明确责任范围：合同中可以明确约定代建单位在哪些范围内承担责任，以及业主单位在哪些情况下可以免责。这样的约定有助于在发生纠纷时明确双方的责任边界。
设定免责条款：在符合法律法规的前提下，合同中可以设定一些免责条款，如因不可抗力、第三方原因等导致的损失，业主单位可以免责或部分免责。但需要注意的是，免责条款的设定必须合法合理，不能违反法律法规的强制性规定。
三、法律法规对业主单位责任的规定
除了代建合同中的约定外，业主单位的责任还受到相关法律法规的约束。例如：
建设工程质量责任：根据《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规，业主单位作为建设项目的发起人，对建设工程质量负有最终责任。即使存在代建单位，业主单位也不能完全免除对建设工程质量的管理和监督责任。
安全生产责任：业主单位同样需要承担安全生产责任，确保建设项目在施工过程中的安全。如果因业主单位的管理不善或监督不到位导致安全事故的发生，业主单位将需要承担相应的法律责任。
四、实际案例与司法实践
在实际案例中，法院在审理涉及代建单位的纠纷时，通常会综合考虑代建合同的约定、双方的实际行为以及相关法律法规的规定来判定责任归属。如果业主单位能够证明其已经履行了合同约定的义务和法律法规规定的责任，且代建单位存在过错或违约行为，那么业主单位在对外承担责任后，有权向代建单位追偿。但这并不意味着业主单位可以完全免除对外责任。
建议：业主单位在选择代建单位时，应谨慎选择具有良好信誉和实力的代建单位，并在代建合同中明确约定双方的权利义务和责任划分。同时，业主单位还应加强对代建单位的管理和监督，确保建设项目的顺利进行和工程质量的达标。如有任何法律疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。