物业收取滞纳金是否有上限，这主要取决于物业服务合同中的约定以及相关法律法规的规定。以下是对这一问题的详细分析：
合同约定优先：
- 如果物业服务合同中明确规定了滞纳金（或视为违约金）的计算方式和上限，且该约定不违反法律法规的强制性规定，那么物业有权按照合同约定收取滞纳金，且滞纳金的上限应遵循合同中的约定。例如，合同可能规定滞纳金不得超过欠缴物业费本金的一定比例，如20%至30%，或者设定一个具体的金额上限。
司法调整原则：
- 在没有合同约定或约定不明确的情况下，如果物业因业主逾期缴纳物业费而要求支付滞纳金，法院在裁决时会综合考虑实际损失、合同履行情况、当事人过错程度以及预期利益等因素，根据公平原则和诚实信用原则进行衡量。
- 司法实践中，法院可能会参照民间借贷利率司法保护上限等标准，对过高的滞纳金进行调整。这意味着，即使合同中没有明确约定滞纳金上限，法院也可能根据实际情况设定一个合理的上限，以防止物业收取过高的滞纳金。
避免随意加收：
- 如果物业服务合同中没有明确约定滞纳金的上限，物业管理单位不得随意加收滞纳金。在这种情况下，物业可以要求业主按银行同期贷款利率支付逾期利息，作为对逾期缴纳物业费的一种补偿。
具体计算方式与示例：
- 物业滞纳金的计算通常依据业主与物业管理单位之间签订的物业服务合同中的相关条款。常见的计算方式有按逾期天数计算和按欠费月份计算两种。
- 按逾期天数计算：滞纳金 = 物业费 × 逾期天数 × 日比率（如千分之一至千分之三）。例如，若业主欠缴物业费1000元，合同约定日比率为千分之一，逾期10天，则滞纳金为1000 × 0.001 × 10 = 10元。
- 按欠费月份计算：滞纳金 = 月度管理费 × 欠费月份 × 月比率 × 平均天数（通常一个月按30天计）。这种方式根据业主欠费的月份数来计算滞纳金，月比率通常也设定在合理范围内。
建议：
- 作为业主，应仔细阅读物业服务合同中的条款，特别是关于滞纳金的部分，确保自己了解并同意合同中的约定。
- 如果确实存在缴纳困难的情况，业主应及时与物业公司沟通，寻求解决方案，如分期缴纳或延期缴纳等，以避免滞纳金不断累积。
- 如果业主对滞纳金的收取有异议，可以通过协商、调解或诉讼等方式解决争议，以维护自己的合法权益。
综上所述，物业收取滞纳金是否有上限取决于物业服务合同中的约定以及相关法律法规的规定。业主应充分了解并遵守合同约定，同时保持与物业公司的良好沟通，以确保物业管理活动的顺利进行。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。