当被物业起诉时，选择调解还是应诉，这主要取决于您对纠纷的看法、证据的充分性以及您希望解决纠纷的方式。以下是对两种方式的详细分析，以及它们分别需要准备的材料和可能对后续产生的影响：
一、调解
定义与适用：
- 调解是在第三方（如居委会、街道办、消费者协会或行政主管部门等）的主持下，促使双方达成和解协议的过程。它适用于矛盾较深但尚未达到诉讼程度的情况，或者您希望以更和谐、更快速的方式解决纠纷。
需要准备的材料：
- 物业服务合同：证明您与物业公司之间的权利义务关系。
- 拖欠物业费的证明（如有）：如果您认为拖欠物业费有正当理由，需准备相关证据，如照片、视频、书面材料等，以证明物业公司的服务不到位或存在其他违约行为。
- 调解申请书：明确您的调解意愿和诉求。
对后续的影响：
- 如果调解成功，双方将签订调解协议，该协议具有法律约束力，双方需按照协议履行义务。这有助于快速解决纠纷，避免进一步的法律程序。
- 如果调解失败，您仍可以选择应诉，但需注意调解过程中的陈述和证据可能被法院采纳作为参考。
二、应诉
定义与适用：
- 应诉是指当您收到法院的起诉状后，准备相关证据和材料，按时出庭应诉，由法院对纠纷进行审理并作出判决的过程。它适用于其他途径无法解决纠纷，或您认为自己的权益受到严重侵害，需要通过法律途径来维护的情况。
需要准备的材料：
- 物业服务合同：证明您与物业公司之间的权利义务关系。
- 拖欠物业费的证明（如有）：如果您确实拖欠了物业费，需准备相关证据以证明拖欠的金额和时间。同时，如果您认为拖欠有正当理由，也需准备相关证据。
- 其他相关证据：如照片、视频、书面材料等，以证明物业公司的服务不到位或存在其他违约行为。
- 应诉状：明确您的答辩意见和诉求。
对后续的影响：
- 如果法院判决您败诉，您需要按照判决结果履行义务，如支付拖欠的物业费、滞纳金等。这可能对您的经济状况产生一定影响。
- 如果法院判决您胜诉，您将无需承担不必要的费用，并可能获得一定的赔偿或补偿。这有助于维护您的合法权益。
- 无论判决结果如何，诉讼过程都可能耗费您一定的时间和精力。同时，诉讼结果可能被记录在征信系统中，影响您的信用记录。
建议：
- 在选择调解还是应诉时，您应首先评估自己的证据是否充分、诉求是否合理。如果您认为自己的证据充分、诉求合理，且希望快速解决纠纷，可以选择调解。
- 如果您认为自己的权益受到严重侵害，且调解无法达成一致意见，那么应诉可能是更好的选择。在应诉过程中，您应积极准备证据和材料，按时出庭应诉，并遵守法庭秩序。
- 无论选择哪种方式，我都建议您在处理纠纷时保持冷静和理性，避免情绪化行为。同时，如果您对法律程序不熟悉或感到困惑，可以随时向我咨询，我将为您提供专业的法律帮助。