结论：法院腾房期限到了，您可以打电话给执行员申请延期，但能否获得批准需视具体情况而定。
申请延期的合法性与合理性
- 根据《中华人民共和国民事诉讼法》及相关司法解释，执行程序中，被执行人或相关权利人因特殊情况（如身体原因、财产处置困难等）无法按时履行腾房义务的，有权向法院申请延期。您作为当事人，在腾房期限届满前或届满后合理时间内，向执行员提出延期申请，是合法且合理的诉求。
申请延期的关键因素
- 特殊情况证明：您需提供充分证据证明存在无法按时腾房的客观原因，如突发疾病需住院治疗、家庭成员突发重大变故等。若因主观原因（如拖延、抗拒执行）申请延期，法院通常不予支持。
- 执行进度协调：若腾房涉及多方利益（如承租人、共有权人），您需说明已与相关方协商的情况，或请求法院协助协调，以证明延期不会损害他人合法权益。
- 替代方案提出：为增加延期申请的成功率，您可主动提出替代方案，如承诺在延期期间支付租金、提供担保等，以降低执行风险。
申请延期的程序与注意事项
- 书面申请优先：虽然您可先通过电话与执行员沟通，但建议尽快提交书面申请，明确延期理由、期限及替代方案，并附相关证据材料。书面申请更具法律效力，便于法院审查。
- 及时沟通进展：在申请延期期间，保持与执行员的联系，及时反馈情况变化。若法院要求补充材料或进行听证，务必配合，以体现诚意。
- 尊重法院决定：若法院驳回延期申请，您应尊重决定并尽快履行腾房义务。否则，可能面临罚款、拘留等强制措施，甚至被追究刑事责任。
特殊情况下的应对策略
- 若延期申请被拒：您可考虑与申请执行人协商，争取达成和解协议，如分期腾房、支付补偿等。若协商无果，可依法提出执行异议，请求法院重新审查。
- 若因不可抗力无法腾房：如遇自然灾害、政府征收等不可抗力事件，您应及时向法院报告，并提供相关证明材料。法院可能根据实际情况调整执行方案。
温馨提示：腾房执行涉及复杂法律关系，建议您在申请延期前咨询专业律师，制定详细策略。若您有进一步疑问或需法律帮助，可直接向我提问，我将为您提供专业解答。