公共水电费（即公共设施能耗费用）是否包含在物业费中，主要取决于物业服务合同的具体约定以及当地的相关规定。以下是对此问题的详细分析：

1. 物业服务合同约定：

   • 包含情况：如果物业服务合同中明确约定了物业费包含公共水电费，如电梯运行、公共照明等设施产生的水电费，那么业主在缴纳物业费后，无需再另行支付这部分费用。
   • 不包含情况：若合同中明确表明物业费不包含公共水电费，或对其有单独的约定（如按实际用量分摊），则物业公司可按照约定另行收取。此时，业主需按合同约定承担这部分费用。

2. 地方政策规定：

   • 不同地区可能有不同的政策法规来规范物业费的构成和公共水电费的收取。例如，某些城市可能规定物业费中必须包含一定范围内的公共水电费，而另一些地区则可能允许物业根据实际能耗情况，经业主同意后合理分摊。因此，业主在了解物业费用时，也应查阅当地的相关政策法规，以确保自身权益不受损害。

3. 公共水电费的性质与分摊：

   • 公共水电费是指维持小区公共设施设备正常运行所产生的水电等能源费用，这些费用通常由全体业主共同承担。物业服务企业会根据小区的实际能耗情况，合理计算并在物业费中进行分摊（如果合同或政策有此规定），或者按照合同约定的方式向业主进行分摊（如果合同或政策允许另行收取）。

4. 业主的权益保护：

   • 如果业主对物业费中公共水电费的收取有疑问或异议，可以要求物业公司提供相关的费用明细和计算依据，以验证费用的合理性。同时，业主也可以通过业主大会等途径，对物业服务合同进行监督和修订，确保自身权益不受损害。如果与物业公司协商不成，业主还可以向当地的房地产管理部门、物价部门等相关机构投诉，以维护自身的合法权益。

建议：

• 业主在签订物业服务合同时，应仔细查看合同条款，特别是关于物业费和公共水电费的约定部分，确保明确无误。对于不明确或存在争议的地方，应及时咨询专业法律人士或相关部门进行确认。
• 在日常生活中，业主应保持对物业费用收取的关注，定期查阅账单和费用明细，以确保物业公司的收费行为符合合同约定和法律法规的要求。

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