司机死在出租屋的责任划分需根据具体死因、各方行为及法律关系综合判断，以下分情况说明：
若司机因自身疾病死亡
- 房东责任：若房东提供的房屋符合安全标准（如无结构隐患、通风采光正常），且无证据证明房屋缺陷与死亡存在因果关系，房东通常无需担责。
- 司机自身责任：若死亡系自身疾病（如心脏病突发）且无外力介入，司机作为完全民事行为能力人，需自行承担后果。
- 例外情形：若房东明知司机有严重疾病却未履行必要提醒义务（如未告知急救设施位置），可能承担轻微过错责任，但需具体证据支持。
若司机因第三方行为死亡（如他杀、意外伤害）
- 加害人责任：直接实施侵权行为者需承担刑事及民事赔偿责任（如故意伤害致死）。
- 房东责任：若房东未尽到安全保障义务（如未安装防盗门、监控失效导致犯罪发生），可能根据过错程度承担补充责任（通常不超过30%）。
- 雇主责任（如适用）：若司机受雇于运输公司且死亡与工作相关（如疲劳驾驶后猝死），雇主可能需承担工伤赔偿责任。
若司机因房屋安全隐患死亡（如煤气泄漏、电路故障）
- 房东责任：房东有义务确保房屋符合安全标准（如定期检修燃气设备、电路）。若因房东未履行检修义务导致事故，需承担主要赔偿责任（通常70%以上）。
- 司机责任：若司机自身违规使用设备（如私自改装电路），可能减轻房东责任，但房东仍需证明已尽到提示义务。
若死亡与工作性质相关（如长期熬夜驾驶导致过劳死）
- 雇主责任：若司机与运输公司存在劳动关系，且死亡被认定为工伤，雇主需按《工伤保险条例》赔偿（包括丧葬补助金、供养亲属抚恤金等）。
- 房东责任：除非房东明知司机工作性质且未提供基本休息条件（如噪音过大影响睡眠），否则一般不担责。
行动建议：
- 立即报警并保护现场，由公安机关调查死因；
- 收集证据（如租赁合同、房屋安全检测报告、医疗记录）；
- 根据死因向责任方（房东、加害人、雇主等）主张赔偿，可通过协商或诉讼解决。
如有进一步细节（如死亡原因、租赁合同条款等），可向我补充说明，我会为您具体分析责任比例及维权路径。