违法建设和违法建筑在本质上并不完全相同，它们在定义、性质、表现形式及法律后果上均存在一定差异。以下是对这两个概念的详细解析：

一、定义与性质

1. 违法建设：

   • 定义：违法建设主要指的是在城市规划区内外，未取得或违反相关建设规划许可证件（如《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》等）进行的建设活动。
   • 性质：违法建设破坏了城市规划的科学性和有序性，对公共安全、环境卫生及社会秩序构成威胁，具有明确的违法性。

2. 违法建筑：

   • 定义：违法建筑，也被称为违章建筑，指的是未经合法批准或违反相关法律法规规定而擅自建设的建筑物。它同样违反了《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国城乡规划法》等法律法规。
   • 性质：违法建筑是违法建设的直接结果，即违法建设行为所形成的建筑物或构筑物。它同样具有违法性，且对土地利用、城乡建设秩序以及公共利益造成了不良影响。

二、表现形式

1. 违法建设：

   • 未经规划土地主管部门批准，擅自进行建设。
   • 未领取或未按照建设工程规划许可证的规定进行建设。
   • 占用公共用地、不按批准图纸施工、擅自改建加建等行为。

2. 违法建筑：

   • 在未取得土地使用权和建设工程规划许可证的情况下，擅自占用土地进行建设。
   • 违反土地用途规定，如在农用地上擅自建设非农业设施。
   • 违反建设工程规划条件，如超出批准的建筑面积、高度、间距等。
   • 滥用建筑物使用性质，如擅自改变工业厂房、住宅等建筑物的使用功能。
   • 违反临时建筑物设置规定，将临时建筑转为永久性建筑。

三、法律后果

1. 违法建设：

   • 城市规划行政主管部门可采取责令停止建设、限期拆除、没收、责令限期改正、罚款等措施。
   • 违法建设行为若经责令改正后仍不改正，或者对公共安全、公共利益等造成了严重影响，可能会面临更严厉的处罚，包括强制拆除等。

2. 违法建筑：

   • 同样可能面临责令停止建设、限期拆除、没收、罚款等行政处罚。
   • 若违法建筑引发相邻权纠纷、买卖合同纠纷等民事问题，相关当事人还需承担相应的民事责任。
   • 在极端情况下，如违法建筑对公共安全构成严重威胁，行政机关有权依法进行强制拆迁。

四、实际案例与法律建议

• 实际案例：假设某人在未取得建设工程规划许可证的情况下，擅自在其住宅旁搭建了一座小屋。这座小屋即属于违法建筑，而搭建小屋的行为则构成违法建设。相关部门在发现后，有权责令其停止建设并限期拆除。若该人拒不执行，则可能面临强制拆除及罚款等处罚。
• 法律建议：在进行任何建设活动之前，务必确保已经获得了所有必要的审批和许可，并严格按照规划条件进行建设。若已存在违法建筑或进行了违法建设行为，应尽快采取措施进行整改或拆除，以避免可能的法律风险和经济损失。

综上所述，违法建设和违法建筑在定义、性质、表现形式及法律后果上均存在一定差异。但无论如何，它们都是违法的，且可能对公共安全、环境卫生及社会秩序构成威胁。因此，在进行任何建设活动时，都应严格遵守相关法律法规和规划条件。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。