结论概述：在法律上，“占用”通常指非权利人占有土地或他人财产的行为，包括合法占用和非法占用。结合新闻背景，赵先生地下室被供热公司工作人员非法占用多年，物业知情未通知，最终由物业赔付占用费，这一事件体现了非法占用的法律后果及权利人的救济途径。以下从多个维度对“占用”的法律界定进行详细分析：
一、占用的基本含义与分类
占用，在法律上，指非权利人占有土地或他人财产的行为。这种行为根据是否获得授权，可分为合法占用和非法占用。
合法占用：基于合法权利（如租赁合同、借用合同等）的占用，占有人享有对物的使用权和收益权，但需遵守合同约定和法律规定。例如，承租人根据租赁合同在租赁期限内合法占用、使用租赁物。
非法占用：未经授权、擅自进行的占用行为，构成侵权。非法占有人需承担停止侵权、消除危险、赔偿损失等法律责任。
二、占用的法律后果
侵权责任：非法占用他人财产构成侵权的，被侵权人有权要求占用者停止侵权、消除危险、赔偿损失等。在新闻背景中，供热公司工作人员非法占用赵先生的地下室，构成侵权，赵先生有权要求其停止侵权并赔偿损失。由于供热公司已更换并离开，最终由物业赔付了占用费，这体现了权利人通过合法途径维护自身权益的过程。
合法占用的权利义务：合法占有人可以依法享有对物的使用权和收益权，但需遵守相关合同约定或法律规定。若合法占有人违反约定或法律规定，造成权利人损失的，也需承担相应的赔偿责任。
占有物的毁损、灭失责任：占有的不动产或动产毁损、灭失的，占有人需承担相应的赔偿责任。这包括返还保险金、赔偿金或补偿金等。若占有人为恶意，还需赔偿权利人未得到足够弥补的损失。
三、占用的相关法律条文
《民法典》第二百三十五条：无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物。这一条文明确了权利人对非法占有的救济途径，即可以请求返还原物。
《民法典》第四百六十二条：占有的不动产或者动产被侵占的，占有人有权请求返还原物；对妨害占有的行为，占有人有权请求排除妨害或者消除危险；因侵占或者妨害造成损害的，占有人有权依法请求损害赔偿。这一条文进一步细化了占有人对非法占有的救济措施，包括请求返还原物、排除妨害、消除危险以及请求损害赔偿等。
《民法典》第四百五十九条：占有人因使用占有的不动产或者动产，致使该不动产或者动产受到损害的，恶意占有人应当承担赔偿责任。这一条文明确了恶意占有人对占有物毁损、灭失的赔偿责任。
四、新闻背景中的法律分析
在新闻背景中，赵先生作为地下室的权利人，发现其地下室被供热公司工作人员非法占用多年。这一行为构成侵权，赵先生有权要求占用者停止侵权并赔偿损失。由于供热公司已更换并离开，赵先生无法直接向其主张权利，但物业作为知情方且未及时通知赵先生，存在一定的过错。在当地居委会的协调下，由小区物业向赵先生赔付了地下室占用费3600元。这一处理结果体现了权利人通过合法途径维护自身权益的过程，也警示了物业等管理方应加强对小区公共区域的管理和监督，防止类似事件的发生。
五、对公众的启示
增强法律意识：公众应增强法律意识，了解并遵守相关法律法规，避免非法占用他人财产或公共空间等行为。
及时维护权益：若发现自身权益受到侵害，应及时通过合法途径维护自身权益，如向相关部门投诉、寻求法律援助等。
加强管理监督：物业等管理方应加强对小区公共区域的管理和监督，及时发现并处理非法占用等行为，维护小区的和谐稳定。
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