若房屋抵押贷款400万无法偿还，可能会面临以下几种情况和后果：

1. 银行催收与罚息：

   • 催收通知：银行在贷款到期或逾期后，会首先通过电话、短信或邮件等方式提醒借款人还款，并可能发送正式的催收通知。
   • 罚息：根据贷款合同的约定，逾期还款将产生罚息，罚息的计算方式通常是在原贷款利率的基础上上浮一定比例，具体比例依据合同条款而定。罚息计算公式一般为：罚息=逾期本金×日利率×逾期天数。这意味着，随着逾期时间的延长，借款人需要支付的罚息也会不断增加。

2. 抵押物处置：

   • 协商处置：若借款人无法按时还款，银行可能会与借款人协商，通过出售抵押物（即房屋）来偿还贷款。这种方式通常需要借款人的配合，并可能涉及房产评估、拍卖等流程。
   • 法律诉讼：若协商无果，银行有权向法院提起诉讼，要求拍卖抵押物以偿还贷款。在诉讼过程中，法院将依法对抵押物进行评估、拍卖，并将拍卖所得款项用于偿还贷款本金、利息及罚息等。若拍卖所得不足以覆盖全部债务，借款人仍需承担剩余债务的偿还责任。

3. 信用记录受损：

   • 逾期记录：逾期还款将被记录在个人信用报告中，对借款人的信用记录造成负面影响。这可能导致借款人在未来申请贷款、信用卡等金融服务时遇到困难，甚至可能被拒绝。
   • 黑名单：在严重逾期或恶意逃废债务的情况下，借款人可能被列入银行的黑名单或征信系统的失信被执行人名单，这将进一步限制其金融活动和社会信用。

4. 法律责任：

   • 民事责任：借款人因无法偿还贷款而违反贷款合同，需承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。
   • 刑事责任：在极端情况下，如借款人通过虚假手段获取贷款或恶意逃废债务，可能构成犯罪，需承担刑事责任。但这种情况较为罕见，通常需要借款人存在明显的欺诈或恶意行为。

建议与措施：

• 及时沟通：若面临还款困难，借款人应尽早与银行沟通，说明情况并寻求解决方案。银行可能提供延期还款、分期还款等灵活还款方式，以减轻借款人的还款压力。
• 寻求专业帮助：借款人可以咨询专业律师或金融顾问，了解自身权益和义务，并制定合理的还款计划或债务重组方案。
• 避免恶意逃废债务：借款人应避免采取逃避、转移资产等恶意行为，以免加重法律责任和信用损失。

总结来说，房屋抵押贷款400万无法偿还将带来一系列严重的后果，包括银行催收、抵押物处置、信用记录受损以及可能的法律责任。因此，借款人应尽力按时还款，并在遇到困难时及时与银行沟通并寻求专业帮助。如有任何疑问或需要进一步的法律咨询，请直接向我提问。