关于物业经理是否需要电梯管理证的问题,这实际上涉及到了两个层面:一是物业经理的普遍资质要求,二是特定于电梯管理的专业资质。
首先,从普遍资质要求来看,根据市住房城乡建设委的回复以及相关法律法规,目前并没有强制要求住宅小区物业单位的项目经理(即物业经理)必须取证后上岗。国务院在2016年修订《物业管理条例》时,已经取消了对物业管理从业人员必须取得职业资格的要求。这意味着,从法律层面讲,物业经理并不需要特定的证书来证明其上岗资格。
其次,关于电梯管理证的问题,这更多是一个专业资质的要求。电梯作为特种设备,其管理和维护需要专业的知识和技能。然而,这并不意味着物业经理本人必须持有电梯管理证。在实际操作中,物业经理可以负责协调和管理电梯的维护、保养和检修工作,但具体的操作和技术工作通常由专业的电梯维修人员或电梯管理公司来完成。这些专业人员需要持有相应的电梯管理证或电梯维修证等资质证书。
因此,对于物业经理来说,虽然不需要必须持有电梯管理证,但了解电梯的基本知识、管理要求和安全规范是非常重要的。同时,物业经理也应该确保电梯的维护、保养和检修工作由具备相应资质的专业人员来完成,以保障电梯的安全运行和居民的正常使用。
综上所述,物业经理并不需要必须持有电梯管理证,但应该具备相关的电梯管理知识和协调能力,以确保电梯的安全和正常运行。