物价中心未备案或者未批准，物业公司仍然有权收取物业费，但具体情形需结合相关法规和合同约定来分析。以下是从不同角度的详细解答：

1. 物业费收取的法律依据：

   • 根据《物业管理条例》的相关规定，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。这意味着，物业费的收取是基于业主与物业公司之间签订的物业服务合同，而非物价中心的备案或批准。
   • 物价中心的备案或批准，通常是对物业服务收费标准的一种监管方式，旨在确保收费的合理性和透明度。然而，它并非物业费收取的法定前提条件。

2. 未备案或未批准的影响：

   • 如果物业公司未按照物价中心的规定进行备案或批准，这可能构成违规行为，但并不直接影响物业费的收取。业主不能因此拒绝交纳物业费，因为物业费的收取是基于合同约定。
   • 业主如果认为物业公司的收费标准不合理或存在违规行为，可以通过向相关部门投诉、举报或寻求法律途径来维护自己的权益。但这并不意味着业主可以因此拒交物业费。

3. 合同约定的重要性：

   • 物业服务合同是业主和物业公司之间约定权利义务的重要法律文件。合同中通常会明确物业费的收取标准、支付方式、支付时间等关键条款。
   • 业主在签订物业服务合同时，应仔细阅读合同条款，了解自己的权利和义务。如果合同中有关于物价中心备案或批准的特别约定，那么业主可以依据合同约定来行使自己的权利。

4. 实际操作建议：

   • 对于业主来说，如果发现物业公司未按照物价中心的规定进行备案或批准，或者认为物业公司的收费标准不合理，可以先与物业公司进行沟通协商，寻求解决方案。
   • 如果沟通无果，业主可以向当地的房地产管理部门、物价部门或消费者协会等机构投诉、举报，寻求相关部门的帮助和支持。
   • 在必要时，业主还可以考虑通过法律途径来维护自己的权益，如提起民事诉讼等。

总结来说，物价中心未备案或者未批准并不直接影响物业费的收取。物业费的收取是基于业主与物业公司之间签订的物业服务合同。如果业主对物业公司的收费标准或行为有疑虑或不满，应通过合法途径来解决问题，而不是直接拒绝交纳物业费。如果您在物业纠纷方面有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。