在借钱不还的情况下，债务人的资产是否会被拍卖，取决于是否满足一定的法律条件和程序。 以下是对此问题的详细分析：

1. 取得生效法律文书：

   • 债权人需先通过法律途径（如起诉）获得法院的判决书、裁定书或调解书，这些法律文书需明确债务人的还款义务及金额。这是后续申请强制执行和拍卖资产的前提。

2. 申请强制执行：

   • 在法律文书规定的履行期限届满后，若债务人仍未偿还欠款，债权人可以向有管辖权的法院提出强制执行申请。法院将查询并核实债务人的财产状况，包括但不限于房产、车辆、银行存款等。

3. 资产拍卖的条件：

   • 非豁免资产：并非所有资产都能被拍卖。例如，债务人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，在面积、位置等未明显超出生活必需标准的情况下，法院一般不会直接拍卖。但若该房产存在其他可执行部分（如超出生活必需的部分），或债务人有其他可供执行的财产，则可能对部分或全部房产进行拍卖。
   • 产权清晰：拟拍卖的资产需产权清晰，无产权争议或其他权利限制（如抵押、查封等）。若存在这些限制，需先解决这些问题才能执行拍卖。

4. 拍卖程序：

   • 资产评估：法院会委托专业评估机构对拟拍卖的资产进行价值评估，以确定合理的拍卖底价。
   • 拍卖公告与竞买：通过法定拍卖平台或程序发布拍卖公告，组织竞买人参与竞拍。
   • 成交与过户：拍卖成功后，所得款项用于清偿债务人的债务，剩余部分（如有）返还给债务人。同时，资产权属转移给买受人。

5. 特殊情况处理：

   • 唯一居住用房：若房产是债务人及其家属的唯一居住用房，且拍卖后将无法保障其基本居住条件，法院通常不会强制拍卖。此时，法院可能会给予宽限期，要求债务人自行解决居住问题；若逾期未解决，可能考虑其他执行措施（如以租金收入偿还债务）。
   • 恶意转移资产：若债务人存在恶意转移、隐匿资产等行为，以逃避债务履行，法院将依法追究其法律责任，并可能对其资产采取更严格的执行措施。

建议：

• 作为债权人，在借钱给他人时，应尽可能了解对方的信用状况和还款能力，并签订书面借款合同，明确借款金额、利率、还款期限等条款。
• 若债务人到期未还款，应及时通过法律途径维护自身权益，包括起诉、申请强制执行等。
• 在申请强制执行过程中，应积极配合法院的调查和执行工作，提供必要的协助和信息。

若您面临借钱不还的问题，且担心债务人的资产是否会被拍卖，可以直接向我咨询，我将根据您的具体情况提供详细的法律建议和指导。