给中介的意向金能否退还，主要取决于意向金的性质、合同的约定以及交易未能达成的具体原因。以下是对此问题的详细分析：

一、意向金未转化为定金的情况

1. 意向金的性质：意向金是购房者表达购买意愿的一种方式，它并非严格的法律概念，在未转化为定金前，仅表示购买意向，不具有法律约束力。
2. 退还规则：如果意向金仅是表达购买意向，且双方未约定其转化为定金，那么购房者有权随时要求退还意向金。这是因为在此情况下，意向金并未产生担保合同履行的法律效果。

二、意向金已转化为定金的情况

1. 定金的性质与法律规定：定金是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱或替代物作为担保的担保方式。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
2. 退还的具体情况：
   • 因不可归责于买卖双方的事由：如不可抗力、政策调整等导致交易失败，定金应予退还。这是因为这些原因超出了双方的控制范围，且对合同的履行产生了实质性影响。
   • 因卖方原因：如卖方提高房价、房屋存在质量问题、产权纠纷等导致交易无法进行，卖方构成违约，应双倍返还定金。这是卖方违反合同约定的法律后果。
   • 因买方自身原因：如买方因个人原因（如资金问题、改变购房计划等）决定不再购买房屋，且该原因并非由中介或卖方造成，那么买方作为违约方，定金可能不予退还。这是因为定金具有担保合同履行的作用，买方支付定金后即表示其有诚意履行合同，若买方违约，则无权要求返还定金。

三、特殊情况

1. 中介过错：若中介存在违规操作或欺诈行为（如提供虚假房源信息、隐瞒房屋重要瑕疵等）导致交易无法进行，购房者有权要求退还意向金，并有权要求中介承担违约责任。
2. 双方协商一致：如果购房者和中介经过友好协商，一致同意解除合同并退还意向金，那么中介应当按照协商结果退还意向金。这种协议应以书面形式明确记录，以避免后续纠纷。

四、建议与注意事项

1. 仔细阅读合同：在支付意向金前，务必详细阅读合同条款，明确意向金的性质、退还条件及双方权利义务。这是保护自己合法权益的重要步骤。
2. 保留证据：支付意向金时，应索取并妥善保管收据、发票等凭证，以及与中介的沟通记录（如聊天记录、邮件等）。这些证据在发生纠纷时将起到关键作用。
3. 及时沟通协商：如遇意向金退还问题，应及时与中介沟通协商，寻求解决方案。如果协商无果，可以考虑通过法律途径维护自己的合法权益。

综上所述，给中介的意向金能否退还，需综合考虑多个因素。在支付意向金前，购房者应充分了解其性质和退还规则，并谨慎签订合同。如果遇到问题，可以直接向我咨询，我会根据你的具体情况提供专业的法律建议。