核心结论：房子经营贷到期时公司更换法人，贷款责任一般不会因法人变更而转移，原法人或公司仍需承担还款责任，但具体责任承担需结合贷款合同约定、法人变更情况及贷款用途等因素综合判断。以下分情况详细说明：

1. 贷款合同责任主体未变更
   若经营贷合同中明确约定借款主体为公司（而非原法人个人），且贷款用途为公司经营（如购置房产用于公司办公或出租），则法人变更不影响公司作为借款人的还款义务。

   • 原法人责任：若原法人在任期间以个人名义为贷款提供担保（如签订保证合同），则即使法人变更，原法人仍需承担担保责任；若未提供担保，则原法人无需个人承担还款责任。
     
   • 新法人责任：新法人作为公司现任代表，需监督公司履行还款义务，但无需因法人身份直接承担还款责任（除非新法人同时以个人名义提供担保）。

2. 贷款合同责任主体为原法人个人
   若经营贷合同中明确约定借款主体为原法人个人（如以个人名义申请贷款用于公司经营），则法人变更不影响原法人作为借款人的还款义务。

   • 原法人责任：原法人需继续履行还款义务，若逾期未还，可能面临银行追偿、征信受损等风险。
     
   • 新法人责任：新法人无需因法人变更而承担原法人的个人债务，但若新法人实际控制公司且贷款资金被用于公司经营，可能涉及“法人人格否认”风险（即公司财产与个人财产混同，需承担连带责任），但需具体证据支持。

3. 贷款用途与法人变更的关联性

   • 若贷款资金实际用于公司经营（如购置房产登记在公司名下），且公司财务独立，则法人变更不影响公司还款责任；
     
   • 若贷款资金被原法人挪用（如用于个人消费或转移至其他公司），则原法人可能涉嫌“骗取贷款罪”或“挪用资金罪”，需承担刑事责任，同时公司可能因管理失职面临行政处罚。

建议行动：

1. 审查贷款合同：明确借款主体、担保条款及贷款用途，判断责任承担主体；
   
2. 保留变更文件：保存法人变更的工商登记证明、股东会决议等文件，证明变更合法性；
   
3. 与银行沟通：提前告知法人变更情况，协商还款计划或贷款展期，避免逾期影响征信；
   
4. 咨询专业律师：若涉及担保责任、刑事风险或复杂债务纠纷，需结合具体证据制定应对方案。
   

如有进一步疑问，可直接向我咨询，我会结合您的具体情况提供详细解答。