“零首付”购房中投资客是否会被判刑需结合具体行为性质判断，若涉及违法犯罪可能面临刑事处罚，若仅为民事纠纷则不涉及刑罚。具体分析如下：

1. 若投资客通过虚构收入证明、伪造购房资格等手段实现“零首付”，可能构成贷款诈骗罪
   根据《刑法》第193条，以非法占有为目的，诈骗银行或其他金融机构贷款，数额较大的（2万元以上），可处五年以下有期徒刑或拘役，并处二至二十万元罚金；数额巨大或有其他严重情节的，处五至十年有期徒刑，并处五至五十万元罚金；数额特别巨大或有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或无期徒刑，并处五至五十万元罚金或没收财产。
   例如，投资客伪造收入证明骗取银行贷款，且贷款金额超过2万元，即可能构成此罪。

2. 若投资客与开发商、中介等串通，通过“首付分期”“高评高贷”等方式规避监管，可能构成合同诈骗罪或非法经营罪

• 合同诈骗罪：若以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中骗取对方财物（如开发商垫付首付后投资客拒不偿还），数额较大的（2万元以上），可处三年以下有期徒刑或拘役，并处或单处罚金；数额巨大或有其他严重情节的，处三至十年有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或无期徒刑，并处罚金或没收财产。
  
• 非法经营罪：若未取得金融业务资质，却以“零首付”为名向不特定人群提供融资服务，扰乱市场秩序，情节严重的（如违法所得超过5万元或造成严重后果），可处五年以下有期徒刑或拘役，并处或单处违法所得一至五倍罚金；情节特别严重的，处五年以上有期徒刑，并处违法所得一至五倍罚金或没收财产。

1. 若投资客仅通过合法方式（如开发商促销）实现“零首付”，未涉及违法犯罪，则不涉及刑事处罚
   例如，开发商为促销推出“零首付”活动，投资客符合购房资格且按合同约定还款，此行为属于民事法律关系，不构成犯罪。但需注意，若开发商或中介存在违规操作（如未如实申报贷款资料），投资客可能因“明知故犯”被认定为共同违法，但通常以行政处罚（如罚款、限制购房资格）为主，而非刑事处罚。

总结：投资客在“零首付”购房中是否被判刑，关键看其行为是否涉及贷款诈骗、合同诈骗或非法经营等犯罪。若仅是合法参与促销活动，则无需担心刑事责任；若通过伪造材料、串通欺诈等手段骗取贷款或扰乱市场秩序，则可能面临刑事处罚。具体案件需结合证据和情节综合判断，建议遇到此类问题直接向我咨询，我会结合细节提供更精准的分析。