房贷逾期后，一般不能仅还本金而不还利息和其他费用。以下从不同角度为你详细分析：
合同约定角度
在办理房贷时，借款人与银行签订的贷款合同中会明确约定还款方式、还款期限、利息计算方式以及逾期还款的责任等条款。通常情况下，合同会规定借款人需要按照约定的还款计划，按时足额偿还本金和利息。如果借款人逾期还款，银行有权按照合同约定收取逾期利息、罚息等费用。因此，从合同约定的角度来看，借款人不能仅还本金而不还利息和其他费用。
举例说明：假设你与银行签订的房贷合同约定，贷款金额为100万元，贷款期限为30年，年利率为5%，采用等额本息还款方式。那么你每个月需要按照合同约定的金额还款，这个金额中既包含了本金的部分，也包含了利息的部分。如果你逾期还款，银行会按照合同约定的逾期利率计算逾期利息，并可能收取罚息。
法律规定角度
根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，借款人应当按照约定的期限返还借款并支付利息。如果借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。这意味着，从法律层面来看，借款人有义务按时足额偿还本金和利息，逾期还款需要承担相应的法律责任，包括支付逾期利息等。
法律条款引用：《中华人民共和国民法典》第六百七十六条规定：“借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。”
实际操作角度
在实际操作中，如果借款人确实因为某些特殊原因（如突发重大疾病、失业等）导致暂时无力偿还房贷，可以尝试与银行进行协商。银行可能会根据借款人的实际情况，给予一定的宽限期或者调整还款计划，但这并不意味着借款人可以仅还本金而不还利息和其他费用。银行在协商过程中，仍然会要求借款人承担逾期还款所产生的利息和费用，只是可能会在一定程度上减轻借款人的还款压力。
建议：如果你面临房贷逾期的情况，我建议你采取以下措施：
总之，房贷逾期后一般不能仅还本金而不还利息和其他费用。如果你面临这种情况，建议及时与银行沟通并寻求专业法律帮助。