对法拍房评估有异议的，主要法律依据为《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》以及《最高人民法院关于人民法院确定财产处置参考价若干问题的规定》。以下是对这两部法规中相关条款的详细解读及操作建议：

一、法律依据及解读

1. 《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》

   • 第十三条：明确规定了网络司法拍卖应当确定保留价，且拍卖保留价由人民法院参照评估价确定；未作评估的，参照市价确定，并征询当事人意见。若当事人、利害关系人对网络司法拍卖的保留价提出书面异议，人民法院应当自收到异议之日起三日内审查处理，并作出裁定。若对裁定不服，可以自裁定送达之日起十日内向上一级人民法院申请复议。
   • 解读：此条款为对法拍房保留价（通常基于评估价）提出异议提供了直接的法律依据。若您认为评估价不合理，进而影响保留价，可据此提出书面异议。

2. 《最高人民法院关于人民法院确定财产处置参考价若干问题的规定》

   • 第二十二条：当事人、利害关系人认为网络询价报告或评估报告具有下列情形之一的，可以在收到报告后五日内提出书面异议：（一）财产基本信息错误；（二）超出财产范围或者遗漏财产；（三）评估机构或者评估人员不具备相应评估资质；（四）评估程序严重违法。对当事人、利害关系人依据前款规定提出的书面异议，人民法院应当参照民事诉讼法第二百二十五条（现为第二百三十二条）的规定处理。
   • 解读：此条款详细列举了可对评估报告提出异议的具体情形，包括财产信息错误、超出或遗漏财产、评估机构或人员资质问题以及评估程序违法等。若您认为评估报告存在上述问题，可在收到报告后五日内提出书面异议。

二、操作建议

1. 及时提出异议：若您对法拍房的评估有异议，应在收到评估报告后五日内（或对保留价有异议时，在收到裁定之日起十日内）向人民法院提出书面异议，并附上相关证据材料。

2. 明确异议理由：在提出异议时，应明确指出评估报告或保留价存在的问题，如财产信息错误、评估程序违法等，并提供相应的证据材料支持您的观点。

3. 关注处理结果：人民法院在收到您的异议后，会进行审查处理，并作出裁定。若您对裁定不服，可以自裁定送达之日起十日内向上一级人民法院申请复议。

4. 寻求专业帮助：若您对法律程序不熟悉或认为异议处理过程复杂，建议咨询专业律师，以获取更具体的法律建议和帮助。

总结来说，对法拍房评估有异议的，可依据上述两部法规的相关规定提出书面异议，并附上相关证据材料。在处理过程中，应关注人民法院的审查处理结果，并在必要时寻求专业律师的帮助。如有任何疑问或需要进一步的法律咨询，请直接向我提问。