房屋委托协议造假是无效的，且可能涉及法律责任。以下从不同角度为你详细分析：

法律效力的角度

1. 协议无效的法律依据：

   • 根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，民事法律行为有效的要件包括行为人具有相应的民事行为能力、意思表示真实、不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。房屋委托协议造假，显然违背了“意思表示真实”这一要件，因此该协议自始无效。

2. 无效协议的后果：

   • 一旦协议被认定为无效，那么协议中约定的权利义务关系将不再受法律保护。双方因该协议取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。

法律责任的角度

1. 民事责任：

   • 造假方可能因协议无效而承担民事赔偿责任，包括赔偿对方因协议无效而遭受的直接经济损失和间接经济损失。

2. 行政责任：

   • 如果造假行为违反了相关行政法规，如伪造、变造国家机关公文、证件、印章等，造假方还可能面临行政处罚，如罚款、拘留等。

3. 刑事责任：

   • 在极端情况下，如果造假行为构成犯罪，如伪造公司、企业、事业单位、人民团体印章罪，或者诈骗罪等，造假方还可能面临刑事追究，承担刑事责任。

实际操作的角度

1. 协议签订前的审查：

   • 在签订房屋委托协议前，双方应当仔细审查协议内容，确保协议的真实性和合法性。如果发现协议存在造假嫌疑，应当立即拒绝签订，并可以向相关部门举报。

2. 协议签订后的维权：

   • 如果已经签订了造假的房屋委托协议，受害方应当及时收集证据，如协议原件、转账记录、聊天记录等，以证明协议的真实性和自己的损失情况。然后，可以向法院提起诉讼，要求确认协议无效，并赔偿损失。

建议：在签订任何法律文件时，都应当保持谨慎和警惕，确保文件的真实性和合法性。如果发现文件存在造假嫌疑，应当立即拒绝签订，并寻求法律帮助。如果你在房屋委托协议方面有任何疑问或需要进一步的法律帮助，可以直接向我咨询。