结论前置：按揭房逾期会带来一系列严重的后果，包括个人信用受损、经济损失、房屋权益丧失以及法律风险。以下是对这些后果的详细分析：

一、个人信用方面

1. 征信受损：房贷逾期后，银行会将逾期记录上报至央行征信系统，这将成为个人信用报告中的“污点”。这一不良记录将长期存在，对借款人未来的贷款申请、信用卡办理等金融业务产生负面影响。例如，借款人可能因此无法获得其他银行的贷款，或者即使获得贷款，也可能面临更高的利率和更严格的还款条件。

2. 影响后续信贷业务：由于征信报告是金融机构评估个人信用的重要依据，房贷逾期记录会导致借款人在申请其他信贷业务时面临更高的门槛。银行或其他金融机构可能会拒绝借款人的申请，或者提高贷款利率、降低贷款额度等，以弥补潜在的风险。

二、经济损失方面

1. 罚息和复利：房贷合同中通常会明确规定逾期还款的罚息计算方式。罚息利率一般会在原贷款利率的基础上上浮一定比例，如30%-50%。若逾期时间较长，还可能产生复利，即逾期利息也会产生利息。这将导致借款人需偿还的金额大幅增加，进一步加重经济负担。

2. 额外费用：若银行通过法律途径追讨欠款，借款人还需承担诉讼费、律师费等额外费用。这些费用根据案件情况而定，但往往不菲。例如，诉讼费可能根据欠款金额的一定比例收取，律师费则可能根据律师的工作量和案件复杂程度来确定。

三、房屋权益方面

1. 银行有权处置房产：当房贷逾期达到一定期限和金额时，银行有权依据贷款合同向法院申请处置抵押的房产。法院将按照法律程序对房屋进行拍卖，所得款项首先用于偿还银行贷款本金、利息、罚息及相关费用。若拍卖所得不足以偿还全部债务，借款人仍需承担剩余还款责任。

2. 失去房屋居住权：房屋被拍卖后，借款人将失去房屋的所有权和居住权。这意味着借款人不得不搬离该房屋，重新寻找住所。这不仅会给借款人的生活带来极大不便，还可能影响其家庭稳定和社会关系。

四、法律风险方面

1. 面临法律诉讼：银行在房贷逾期后可能会采取法律手段维护自身权益。借款人将收到法院传票并参与诉讼程序。若借款人败诉，除承担经济损失外，还可能被列入失信被执行人名单。

2. 成为失信被执行人的后果：被列入失信被执行人名单后，借款人在多个方面将受到限制。例如，不能乘坐飞机、高铁二等座以上座位；不能在星级以上酒店、夜总会、高尔夫球场等高消费场所消费；子女不能就读高收费私立学校等。此外，还会影响个人的社会声誉和职业发展。

3. 刑事责任风险：在某些极端情况下，如果借款人故意逃避债务或存在其他违法行为，如伪造文件、骗取贷款等，还可能面临法律追究和相应的刑事责任。

建议与总结

为避免上述严重后果，建议借款人在签订按揭贷款合同时务必仔细阅读合同条款，了解相关权利和义务，并确保按时足额还款。如遇还款困难，应及时与银行或贷款机构沟通协商，寻求解决方案，如申请延期还款、分期还款等。这样不仅可以减轻或避免不必要的法律风险和经济损失，还可以维护个人信用和房屋权益。

作为李青律师，我擅长处理婚姻家庭、刑事辩护、工伤赔偿、合同纠纷、法律顾问、房产纠纷、建设工程、经济纠纷等领域的法律问题。如果您有任何关于按揭房逾期或其他法律问题的疑问，可以直接向我咨询。