过桥垫资方在帮客户结清房贷后，若客户不还款，垫资的债权人可以通过以下几种权利进行维权救济：

1. 要求客户履行还款义务：

   • 法律依据：根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，债权人有权要求债务人按照约定履行还款义务。过桥垫资方作为债权人，在客户不还款的情况下，有权要求客户按照双方签订的合同或协议履行还款责任。
   • 实际操作：垫资方可以首先通过书面形式（如律师函、催款通知等）向客户发出还款要求，明确还款金额、期限及逾期还款的后果，以促使客户主动履行还款义务。

2. 通过法律途径追讨欠款：

   • 诉讼途径：若客户拒绝还款或无法联系到客户，垫资方可以向人民法院提起诉讼，要求法院判决客户偿还欠款及可能产生的利息、违约金等。在诉讼过程中，垫资方需要提供充分的证据证明双方之间的债权债务关系，如借款合同、转账记录、还款承诺书等。
   • 仲裁途径：如果双方在合同中约定了仲裁条款，垫资方也可以选择向约定的仲裁机构申请仲裁，以解决纠纷。仲裁结果具有法律效力，且仲裁过程相对灵活、高效。

3. 申请财产保全措施：

   • 法律依据：在提起诉讼或仲裁前，垫资方可以向法院申请财产保全措施，如冻结客户的银行账户、查封客户的房产等，以防止客户转移财产、逃避债务。
   • 实际操作：申请财产保全需要提供充分的证据证明客户存在转移财产的风险，且需要提供相应的担保。一旦法院裁定采取财产保全措施，客户的相应财产将被限制处置，从而保障垫资方的债权得以实现。

4. 行使抵押权或质权（如有）：

   • 法律依据：如果垫资方在提供资金时要求客户提供了抵押物或质押物，并办理了相应的抵押登记或质押手续，那么在客户不还款的情况下，垫资方有权行使抵押权或质权，通过拍卖、变卖抵押物或质押物的方式优先受偿。
   • 实际操作：行使抵押权或质权需要遵循法律规定的程序，如向法院申请拍卖、变卖抵押物或质押物等。在行使过程中，垫资方需要注意保护自己的合法权益，避免因操作不当而引发新的纠纷。

针对客户不还款的情况，垫资方还可以采取以下预防措施：

• 完善合同条款：在签订借款合同时，垫资方应明确约定还款期限、还款方式、逾期还款的违约责任等条款，以降低客户违约的风险。
• 加强风险评估：在提供资金前，垫资方应对客户的信用状况、还款能力等进行全面评估，避免向信用不良或还款能力不足的客户提供资金。
• 定期跟进还款情况：在借款期间，垫资方应定期跟进客户的还款情况，及时发现并处理潜在的还款风险。

若遇到客户不还款的情况，垫资方应保持冷静，通过合法途径维护自己的权益。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。