诉前财产保全可以查封夫妻房产，但需分情况讨论，具体如下：

1. 若房产属于夫妻共同财产且保全申请符合法定条件
   根据《民事诉讼法》第104条，诉前财产保全需满足“情况紧急+利害关系人申请+提供担保”三要件。若房产登记在夫妻双方名下或虽登记在一方名下但属于婚后共同购置，法院可依申请查封该房产。但需注意：

   • 查封效力及于整个房产，但执行时需保留配偶份额（如房产价值500万，债务仅200万，则仅能执行属于债务人的份额）；
     
   • 若配偶提出异议，法院需审查房产权属（如婚前财产公证、出资证明等），若确认属于配偶个人财产，则可能解除查封。

2. 若房产属于夫妻一方个人财产

   • 婚前财产：若房产为一方婚前购买且登记在其个人名下，无婚后共同还贷或赠与约定，则属于个人财产，诉前保全原则上不得查封；
     
   • 婚后约定财产：若夫妻通过书面协议约定房产归一方所有（如婚内财产协议），且已办理产权变更登记，则可能被认定为个人财产，保全需谨慎；
     
   • 特殊情形：若个人财产与共同财产混同（如用个人财产支付首付但婚后共同还贷），法院可能查封房产并要求析产后执行。

3. 实务操作中的关键点

   • 申请材料：需提交保全申请书、证据材料（如房产证、婚姻证明、债务凭证）及担保（如保险公司保函）；
     
   • 时间限制：诉前保全后需在30日内起诉，否则法院解除保全；
     
   • 救济途径：若配偶认为查封错误，可依据《民事诉讼法》第234条提出执行异议之诉。

建议：若您涉及此类纠纷，需结合房产权属、债务性质等具体证据分析。如有进一步疑问，可直接向我咨询，我会结合您的案件细节提供针对性方案。