出门上班下楼梯摔骨折了，一般不被认定为工伤，但特定情况下可能通过其他途径获得赔偿。以下是对此问题的详细分析：

一、一般不被认定为工伤的情况

1. 非工作时间与工作场所：

   • 工伤的认定通常要求事故发生在工作时间和工作场所内。出门上班下楼梯，虽然与上班行为相关，但并不属于严格意义上的工作时间和工作场所。因此，这种情况下摔骨折一般不被认定为工伤。

2. 非工作原因：

   • 工伤的认定还要求受伤必须是因为从事本职工作或与工作相关的预备性、收尾性工作等原因。下楼梯摔骨折通常被视为个人意外，与工作无直接关联，因此也不符合工伤认定的条件。

二、特定情况下可能获得赔偿的情况

1. 楼梯存在质量问题：

   • 如果楼梯存在质量问题，如扶手松动、地面湿滑等，且这些问题是由工作场所的物业管理或其他外部因素导致的，那么员工可以尝试依据侵权责任相关规定向责任方主张赔偿。在这种情况下，员工需要承担举证责任，证明责任方的过错与自己的损害之间存在因果关系。例如，员工可以收集现场照片、视频、证人证言等证据，以支持自己的主张。

2. 上下班途中特定交通事故：

   • 根据《工伤保险条例》的规定，上下班途中只有受到非本人主要责任的交通事故或者城市轨道交通、客运轮渡、火车事故伤害的，才属于工伤。如果员工在下楼梯时因楼梯灯损坏等外部因素导致摔倒，且经认定小区物业存在一定责任，同时该事故被认定为交通事故（如楼梯间属于公共通行区域，且摔倒与交通活动有关），那么员工可能有机会被认定为工伤。但这种情况较为特殊，需要具体分析。

三、建议与注意事项

1. 及时收集证据：

   • 如果员工在下楼梯时摔骨折，并认为可能存在责任方，应及时收集相关证据，如现场照片、视频、证人证言等。这些证据将有助于员工在后续的法律程序中维护自己的权益。

2. 咨询专业律师：

   • 由于工伤认定和赔偿问题涉及复杂的法律程序和规定，建议员工在遭遇此类情况时咨询专业律师。律师可以根据具体情况为员工提供法律建议和指导，帮助员工更好地维护自己的权益。作为路焕喜律师，我专注于经济纠纷、劳动纠纷领域，如果你有任何疑问或需要进一步的法律帮助，可以直接向我咨询。

3. 了解工伤认定程序：

   • 如果员工认为自己符合工伤认定条件，用人单位应在事故伤害发生之日或被诊断、鉴定为职业病之日起30日内，向统筹地区社会保险行政部门提出工伤认定申请。若用人单位未按规定提出申请，工伤职工或其近亲属、工会组织可在事故伤害发生之日或被诊断、鉴定为职业病之日起1年内直接提出工伤认定申请。员工应了解这一程序，并在必要时采取正确的行动。

综上所述，出门上班下楼梯摔骨折了一般不被认定为工伤，但在特定情况下可能通过其他途径获得赔偿。员工应了解自己的权益和工伤认定的相关程序，并在必要时寻求专业法律帮助。