对于小区部分业主交付后发生的违建问题，应当首先由物业服务企业劝阻、制止，并及时向有关行政管理部门报告；同时，业主委员会也有权要求行为人停止侵害、消除危险、排除妨害、赔偿损失。具体分析如下：

一. 物业服务企业的责任与处理流程

1. 劝阻与制止：根据《物业管理条例》第四十五条，对物业管理区域内违反有关治安、环保、物业装饰装修和使用等方面法律、法规规定的行为，物业服务企业应当制止，并及时向有关行政管理部门报告。因此，当小区内出现违建行为时，物业服务企业应当首先进行劝阻和制止。
2. 报告行政管理部门：如果劝阻和制止无效，物业服务企业应当及时向有关行政管理部门（如城管部门）报告，以便行政管理部门依法进行处理。

二. 业主委员会的权利

1. 要求停止侵害等：根据《物业管理条例》第十九条，业主委员会应当履行监督物业服务企业履行物业服务合同的职责，同时也有权要求行为人停止侵害、消除危险、排除妨害、赔偿损失。因此，业主委员会在发现违建行为时，可以要求行为人停止违建行为，并赔偿可能因违建行为给其他业主造成的损失。

三. 法律后果与处理

1. 行政处罚：违建行为一旦查实，相关行政管理部门将依法对违建行为人进行行政处罚，如罚款、拆除违建物等。
2. 民事责任：如果违建行为给其他业主造成了损失，违建行为人还需要承担民事赔偿责任。

我建议，作为小区业主或物业服务企业，在发现违建行为时，应当及时采取措施进行劝阻和制止，并向有关行政管理部门报告。同时，业主委员会也应当积极履行监督职责，维护小区的整体利益和良好秩序。如有进一步需要，您可以继续咨询我。