关于楼上往楼下漏水赔偿责任的法律解析如下：
责任主体确定
- 楼上住户责任：若漏水是由于楼上住户的过错（如装修破坏防水层、忘记关闭水龙头、管道使用不当等）导致的，根据《民法典》第一千一百六十五条，行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。楼上住户需承担因此给楼下住户造成的损失赔偿责任。
- 开发商责任：如果房屋在保修期内，且漏水是由于房屋本身的质量问题（如管道铺设错误、防水未做好等）导致的，开发商需承担相应的赔偿责任。
- 物业责任：对于公共区域设施（如公共管道、屋顶等）的漏水问题，若物业未尽到管理和维护义务，根据《民法典》第九百四十二条，物业服务人应当按照约定和物业的使用性质，妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分，维护物业服务区域内的基本秩序，采取合理措施保护业主的人身、财产安全。因此，物业需承担相应责任。
赔偿范围及金额确定
- 直接损失：包括因漏水导致的墙面、地面、天花板装修损坏，以及家具、家电等物品的损失。赔偿金额应基于实际受损面积、装修标准和物品市场价值来确定。例如，若楼下住户的墙面因漏水而受损，需根据墙面的装修材料和修复费用来计算赔偿金额。
- 间接损失：如因漏水导致楼下无法居住而产生的临时租房费用，或商业用房的经营损失等。只要有合理证据证明这些损失与漏水事件存在因果关系，责任人也需进行赔偿。
- 精神损失赔偿：在严重漏水事件中，若楼下业主遭受精神上的痛苦和困扰，并能提供充分证据，法院可能会酌情给予精神损失赔偿。但这一赔偿通常较为严格，需满足一定条件。
赔偿解决途径
- 协商解决：双方首先尝试通过协商确定赔偿范围和金额，这是最高效且成本最低的方式。双方可以就漏水原因、损失程度、赔偿金额等进行友好沟通，并尝试达成一致意见。
- 评估鉴定：若协商不成，可委托专业评估机构对受损情况进行评估和鉴定，为赔偿提供客观依据。评估机构将根据实际情况出具评估报告，明确损失范围和赔偿金额。
- 调解与诉讼：可请求物业、居委会等第三方介入调解。若调解无果，楼下业主可向法院提起民事诉讼，提供充分证据（如漏水现场照片、视频、维修费用发票等）以证明漏水事实、损失情况及因果关系。法院将依法审理并判定责任归属和赔偿金额。
基本原则遵循
- 相邻关系原则：根据《民法典》第二百八十八条，不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。在处理漏水问题时，也应遵循这一原则，尽量通过友好协商解决问题。
- 避免损害原则：楼上业主在使用房屋时，应采取合理措施防止渗漏等损害发生。根据《民法典》第二百九十六条，不动产权利人因用水、排水等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。
行动建议：
- 若您作为楼下业主遭遇此类问题，首先尝试与楼上住户或物业进行协商，看能否达成赔偿协议。
- 若协商不成，可考虑委托专业评估机构进行评估鉴定，为后续的调解或诉讼提供有力证据。
- 在整个过程中，务必保留好相关证据（如漏水现场照片、视频、维修费用发票等），以便在需要时提供证明。
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