调整物业费通常需由业主共同决定，具体来说，一般要求专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决，并经参与表决专有部分面积过半数的业主且参与表决人数过半数的业主同意，但这一比例可能因地区差异而有所不同。以下是对这一问题的详细分析：
一、物业费调整的决策机制
业主共同决定：
- 根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，若物业服务企业要提高物业费标准，原则上应由业主共同决定。具体流程为：由专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决，并经参与表决专有部分面积过半数的业主且参与表决人数过半数的业主同意。这里的“专有部分面积”通常按不动产登记簿、测绘机构实测面积或房屋买卖合同记载的面积计算；“业主人数”则按专有部分的数量计算，一个专有部分按一人计算，但在建设单位尚未出售和虽已出售但尚未交付的部分，以及同一买受人拥有一个以上专有部分的，按一人计算。
合同约定情况：
- 若业主大会与物业服务人在合同中已约定物业费调整的方式和条件，当满足这些约定时，可按照约定执行，不一定需要再次遵循上述签字比例的要求。例如，合同可能约定物价指数上涨达到一定比例时，物业费相应上调。
二、公示与反馈
- 在提出物业费调整方案后，物业公司或业委会应通过合法方式向全体业主公示，明确调整的原因、幅度及实施时间等。
- 公示期间，业主可对调整方案提出意见和建议。如有异议，可通过投票或书面方式表达。
三、地区差异与实际操作
- 具体到“调整物业费需要多少人同意”，可能受当地相关法规影响而有所不同。因此，在实际操作中，应参照当地的具体规定执行。
- 建议物业公司或业委会在制定和调整物业费方案时，充分征求和考虑业主的意见和建议，确保方案的合理性和公正性。
- 业主也应积极参与小区的公共事务管理，了解自己的权利和义务，共同维护小区的良好秩序和居住环境。
四、法律后果与建议
- 如果物业公司未经业主共同决定或未按照合同约定擅自提高物业费，业主有权拒绝支付超出约定部分的物业费，并可通过法律途径维护自己的合法权益。
- 对于物业公司而言，应严格遵守相关法律法规和合同约定，确保物业费调整的合法性和合理性。同时，也应加强与业主的沟通和协商，争取业主的理解和支持。
在实际操作中，如果遇到物业费调整的问题，建议业主和物业公司都积极了解当地的相关法规和政策，确保调整过程的合法性和公正性。如果有任何疑问或需要进一步的法律帮助，可以直接向我咨询，我会根据您的具体情况提供详细的法律建议。