在撰写毛坯房出租的租赁合同时，甲乙双方应明确以下关键内容，以确保合同的合法性和有效性：
一、合同基本信息
- 合同编号：[双方协商确定，便于管理和查询]
- 签订日期：[具体签订日期]
二、甲乙双方信息
甲方（出租方）：
- 姓名/名称：[甲方全名或公司名称]
- 身份证号码/统一社会信用代码：[甲方的身份证号或公司的统一社会信用代码]
- 住所/地址：[甲方居住地址或公司注册地址]
- 联系电话：[甲方联系电话]
乙方（承租方）：
- 姓名/名称：[乙方全名或公司名称]
- 身份证号码/统一社会信用代码：[乙方的身份证号或公司的统一社会信用代码]
- 住所/地址：[乙方居住地址或公司注册地址]
- 联系电话：[乙方联系电话]
三、租赁物基本情况
- 详细描述：甲方同意将位于[详细地址]的毛坯房（具体描述房屋的结构、面积、用途等）出租给乙方使用。
- 附属设施：由于房屋为毛坯房，可特别说明房屋内无附属设施，或根据实际情况列出已有的简单设施（如门窗、水电线路等）。
四、租赁期限
- 租赁期限自[起始日期]至[终止日期]，共计[租赁年限/月数]。
- 租赁期满，乙方应如期交还租赁物。如需续租，须提前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后重新签订合同。
五、租金及支付方式
- 租金标准：考虑到毛坯房的特殊性，租金可能相对较低，双方应协商确定每月/每季度/每年人民币[金额]元整（大写：[大写金额]）。
- 支付方式：[如银行转账、现金支付等]，支付周期为[如每月、每季度等]，乙方应在每个支付周期开始前[X]天支付。
- 押金：乙方需支付押金[X]元，用于担保乙方在租赁期间的行为及租赁期满后的房屋状况。租赁期满或合同解除后，扣除相关费用后退还。
六、双方权利与义务
甲方权利与义务：
- 保证租赁物的合法性和安全性，确保房屋符合出租条件。
- 按照约定时间交付租赁物，并确保其处于可正常使用状态（尽管为毛坯房，但应确保基本结构安全、水电线路畅通等）。
- 负责租赁物的主体结构及附属设施（如有）的定期检查和维护，但因乙方装修或使用不当造成的损坏除外。
乙方权利与义务：
- 按时支付租金和相关费用。
- 合理使用租赁物，不得擅自改变其用途或进行拆改、扩建（如需装修，应提前征得甲方同意，并签订装修协议）。
- 负责租赁期间的日常维护和安全防范工作，及时通知甲方维修非乙方原因造成的损坏。
- 租赁期满或合同解除后，应恢复房屋原状（或双方协商确定的装修保留状态），并交还甲方。
七、违约责任
- 若甲方未按时交付租赁物或提供相关服务，每逾期一天，按租金的[X%]支付违约金；逾期超过[X]天，乙方有权解除合同并要求赔偿。
- 若乙方未按时支付租金或其他费用，每逾期一天，按未付金额的[X%]支付违约金；逾期超过[X]天，甲方有权解除合同、收回租赁物，并要求支付拖欠款项及违约金。
- 若乙方擅自改变租赁物用途或转租，甲方有权解除合同、收回租赁物，并要求支付违约金。
- 因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担违约责任，但应及时通知并提供证明。
八、争议解决
本合同在履行过程中发生的争议，首先由双方当事人协商解决；协商不成时，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。
九、其他约定
[根据实际情况添加其他特殊约定，如装修条款、优先续租权、维修费用的具体分担方式等。例如，可以明确乙方在装修前需提交装修方案给甲方审核，并承担装修期间的安全责任；或者约定租赁期满后，乙方对房屋的装修如何处理等。]
十、合同生效
本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
在签订合同时，请务必确保所有条款均符合相关法律法规的要求，并充分考虑双方的利益和需求。如有任何疑问或需要进一步的法律建议，请直接向我咨询。