小区幼儿园和会所的归属并不必然属于业主，而是取决于具体的规划、约定及法律规定。以下是对此问题的详细分析：

1. 规划性质决定归属：

   • 如果小区幼儿园和会所在规划时就被明确为公共配套设施，且其建设成本已经摊入住房销售价格中，那么这些设施应当属于全体业主共有。此时，业主有权共同使用并享受这些设施带来的便利。
   • 然而，如果幼儿园和会所是开发商作为独立项目进行开发，并未计入公摊面积，且其建设成本也未摊入住房销售价格中，那么这些设施的归属就可能属于开发商或特定的权利人。

2. 合同约定优先：

   • 在购房合同中，如果开发商与业主之间就幼儿园和会所的归属有明确的约定，那么应当按照合同约定来确定其归属。
   • 因此，业主在购房时应当仔细阅读购房合同，了解其中关于公共配套设施的约定，以避免后续产生纠纷。

3. 法律规定与解释：

   • 根据相关法律法规，如《物权法》等，对于小区内公共配套设施的归属，应当遵循“谁投资、谁受益”的原则。
   • 如果幼儿园和会所的建设成本已经由业主通过购房款等方式承担，那么这些设施应当属于业主共有。
   • 反之，如果建设成本由开发商或其他权利人承担，那么其归属就可能属于开发商或特定的权利人。

综上所述，小区幼儿园和会所的归属并不是一成不变的，而是需要根据具体的规划、约定及法律规定来确定。因此，业主在购房时应当仔细了解相关情况，并在必要时咨询专业律师以维护自己的合法权益。如果你对此类问题有进一步的疑问或需要具体的法律建议，可以直接向我提问。