针对房东不退押金的问题，您可以按照以下步骤处理：

一、明确合同条款

首先，查看租赁合同中关于押金退还的具体条款，确保自己了解合同中的相关规定。这有助于您在后续处理中明确自己的权益和立场。

二、尝试协商解决

1. 平和沟通：与房东进行平和、理性的沟通，表达您的诉求，即要求按照合同约定退还押金。在沟通过程中，保持冷静和礼貌，避免情绪化的言辞或行为。
2. 保留证据：在协商过程中，务必保留好与房东的聊天记录、通话录音等沟通记录，作为后续处理的证据。

三、寻求第三方调解

如果协商无果，您可以考虑寻求第三方调解，如物业、居委会或当地基层调解组织（如社区调解委员会）。这些机构通常愿意在双方自愿的基础上提供调解服务，帮助解决纠纷。

四、向相关部门投诉

若调解仍无法解决问题，您可以向房地产中介协会、住房和城乡建设局等相关部门投诉。这些部门会对房东的行为进行一定的监管，并可能提供进一步的帮助或建议。

五、法律途径维权

1. 发书面通知：在采取法律途径之前，您可以向房东发出书面通知，正式要求其在一定期限内退还押金，并告知其不退还的法律后果。
2. 提起诉讼：若上述方法均无效，您可以收集租赁合同、支付凭证、房屋交接记录等证据，向人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，您需要提供充分的证据来支持自己的诉求，并等待法院的判决。

六、注意事项

1. 避免冲动行为：在处理押金纠纷时，务必保持冷静和理性，避免采取砸东西等冲动行为。这种行为不仅无法解决问题，还可能给自己带来更大的麻烦和损失。
2. 了解诉讼时效：根据《民法典》的规定，租房押金纠纷的诉讼时效为3年。因此，在决定采取法律途径维权时，请务必注意诉讼时效的问题。

综上所述，面对房东不退押金的情况，您可以通过明确合同条款、尝试协商解决、寻求第三方调解、向相关部门投诉以及法律途径维权等方式来维护自己的权益。在处理过程中，请务必保持冷静和理性，并保留好相关证据以便后续使用。