您提到的“买卖交易更名过户”涉及的是房地产转让的相关法律政策。针对这一问题，最核心的法律依据是《中华人民共和国城市房地产管理法》以及据此制定的《城市房地产转让管理规定》。

首先，《中华人民共和国城市房地产管理法》是规范我国城市房地产市场的基本法律，其中明确了房地产转让的基本原则和框架。而《城市房地产转让管理规定》则是根据该法律制定的具体执行规定，详细阐述了房地产转让的程序、要求及相关管理事项。

在《城市房地产转让管理规定》中，明确规定了房地产转让的定义、转让程序、转让合同的内容以及不得转让的房地产等关键条款。具体来说，房地产转让是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。转让程序则包括签订书面转让合同、向房地产管理部门提出申请、缴纳有关税费以及办理房屋权属登记手续等步骤。

对于您所关心的“买卖交易更名过户”，这实际上是通过买卖方式进行的房地产转让。在这一过程中，买卖双方需要签订房屋买卖合同，并按照规定的程序向房地产管理部门提出申请，完成权属变更登记。同时，根据相关法律法规，买卖双方还需要缴纳相应的税费，如契税、个人所得税、增值税等。

总的来说，买卖交易更名过户是依据《中华人民共和国城市房地产管理法》及《城市房地产转让管理规定》等法律法规进行的。在进行此类交易时，建议您咨询专业的房地产律师或中介机构，以确保交易的合法性和安全性。