小区业主违建的管理与处罚涉及多个部门，主要包括城市管理综合行政执法部门（城管）、城乡规划主管部门、乡镇人民政府、房地产行政主管部门以及自然资源主管部门等。以下是各部门的具体职责和管理方式：

1. 物业管理部门：

   • 负责小区内的日常巡查与监督，及时发现并制止违建行为。
   • 对违建行为进行劝阻，并要求业主自行拆除；若业主拒不配合，需及时向城管部门报告，并配合后续处理。

2. 城市管理综合行政执法部门（城管）：

   • 接到举报后，及时派员现场调查，确认违建事实。
   • 对于确属违建的，下达限期拆除通知书，责令业主自行拆除。
   • 若业主逾期未拆，城管有权组织强制拆除，并对业主进行行政处罚。

3. 城乡规划主管部门：

   • 对涉嫌违反城市规划的违建行为进行专业认定。
   • 根据认定结果，依法作出整改、拆除等处罚决定。

4. 乡镇人民政府：

   • 对乡、村庄规划区内的违法建设行为有管辖权，可以责令停止建设、限期改正；逾期不改正的，可以拆除。

5. 房地产行政主管部门：

   • 依据《物业管理条例》，负责小区内物业管理活动的监督管理，包括对违建行为的查处和处罚。
   • 在接到举报或发现违建后，应依法调查处理，并可对业主进行罚款等行政处罚。

6. 自然资源主管部门：

   • 对于涉及土地违法利用的违建，如擅自改变土地用途、非法占用土地等，将依法进行查处，有权制止、处罚并恢复土地原状。

在处理小区业主违建问题时，各部门之间需要加强协作，形成合力。通过信息共享、联合执法以及法律宣传与教育等措施，共同维护小区的和谐与秩序。

如果您发现小区内存在违建行为，可以向物业管理部门或城管部门举报，并配合相关部门进行调查和处理。同时，也建议您了解相关法律法规，提高自身的法律意识，共同维护小区的良好环境。