针对“法律对二房东有何制裁措施”这一问题，以下是我作为专业律师的详细解答：
首先，明确结论：法律对二房东的制裁措施主要包括行政处罚、民事责任承担以及可能的刑事责任追究。
一、行政处罚
根据相关法律法规，二房东若存在未经许可擅自转租、未按照规定办理租赁登记备案等违法行为，相关部门（如住房城乡建设部门、房地产管理部门等）有权对其处以罚款、警告、责令限期改正等行政处罚。这些措施旨在规范租赁市场秩序，保护租赁当事人的合法权益。
二、民事责任承担
合同违约责任：二房东若违反与房东或租客之间的租赁合同约定，如未按时支付租金、未履行维修义务等，将承担违约责任。租客或房东可以依据合同约定，要求二房东承担赔偿损失、支付违约金等民事责任。
侵权赔偿责任：二房东若因管理不善导致租客的人身或财产受到损害，如房屋设施存在安全隐患导致租客受伤，二房东将承担侵权赔偿责任。租客可以依法要求二房东赔偿医疗费、误工费、财产损失等。
三、刑事责任追究
在特定情况下，二房东的行为可能构成犯罪，从而面临刑事责任的追究。例如，二房东若以非法占有为目的，通过欺诈手段骗取租客租金后逃匿，可能构成诈骗罪；若二房东明知房屋存在安全隐患仍出租给他人使用，导致严重后果，可能构成过失致人重伤罪、过失致人死亡罪等。
综上所述，法律对二房东的制裁措施是全方位的，既包括行政处罚，也包括民事责任承担和刑事责任追究。这些措施共同构成了对二房东行为的有效约束和惩戒机制，旨在维护租赁市场的秩序和租赁当事人的合法权益。若您在具体租赁过程中遇到二房东的违法行为，建议及时咨询专业律师，以便获得针对性的法律帮助和维权指导。