单位房屋检测合同并不一定要签保密协议。是否需要签订保密协议，主要取决于检测活动是否涉及商业秘密、技术秘密或其他需要保密的信息。以下是对这一问题的详细分析：

1. 保密协议的签订依据：

   • 保密协议的签订并非强制要求，而是根据合同双方的具体需求和情况来决定的。
   • 如果检测活动中涉及到了商业秘密、技术秘密、个人隐私或其他敏感信息，且这些信息对合同双方或其中一方具有重要的商业价值或保密价值，那么签订保密协议就是必要的。

2. 相关法律法规与标准的要求：

   • 根据《检验检测机构资质认定评审准则》(2023年版)等规定，检验检测机构及其人员应当对其在检验检测活动中所知悉的国家秘密、商业秘密负有保密义务，并制定实施相应的保密措施。
   • 这些规定强调了保密的重要性，但并未要求所有检测合同都必须签订保密协议，而是根据具体情况来决定。

3. 实际情况的考量：

   • 在单位房屋检测合同中，如果检测内容不涉及商业秘密、技术秘密等敏感信息，或者双方认为无需对这些信息进行特别保密，那么就可以不签订保密协议。
   • 然而，如果检测过程中可能接触到客户的商业机密、技术资料或其他需要保密的信息，且这些信息对客户具有重要的商业价值，那么双方应当考虑签订保密协议，以明确双方的保密义务和责任。

综上所述，单位房屋检测合同是否要签保密协议，取决于检测活动是否涉及需要保密的信息以及双方的具体需求和情况。如果涉及敏感信息且双方有保密需求，那么签订保密协议是必要的；如果检测内容普通且无需特别保密，那么可以不签订保密协议。如有任何疑问或需要进一步的法律咨询，请直接向我提问。