在已经取得商品房产权证的情况下，如果购房合同丢失了，通常不会对房屋产权产生实质性影响，因为房产证是房屋所有权的核心法定证明。不过，考虑到合同可能在某些特定场合（如税务、贷款或法律纠纷）中作为辅助证明，以下是我为你提供的详细应对策略和建议：

1. 合同丢失的总体影响：

   • 房产证是房屋所有权的最直接证明，其存在已经充分确认了房屋的归属权。
   • 购房合同虽然重要，但更多是作为补充证据，在特定情况下使用。

2. 不同情况下的应对策略：

   • 未做预售登记前：
     • 可与开发商协商，作废原合同并重新签订新的合同。
   • 做完预售登记，未办理银行按揭前：
     • 需在报纸上刊登合同作废声明，满一定期限后（如30天），携带声明到预售登记机关申请注销原合同，并与开发商重新签订新合同进行预售登记。
   • 已办理银行按揭后：
     • 除需办理上述未办理银行按揭前的手续外，还需与银行签订变更协议，更新借款合同。
   • 已取得房产证：
     • 影响有限，但仍建议采取补救措施以备不时之需。

3. 补救措施：

   • 向开发商申请复印：联系开发商请求复印其留存的合同原件，并让开发商在复印件上加盖公章以确认其真实性。
   • 到房产部门查询档案：携带有效身份证件到当地房产交易中心或不动产登记中心申请查询并复印购房合同档案，该复印件加盖档案查询章后具有与原件同等效力。
   • 联系对方当事人：尝试与卖方或买方协商，看他们是否还保留着合同的副本，并请求提供复印件。
   • 查找电子备份：检查电子设备，如电脑、手机等，看是否有合同的扫描件或照片。
   • 咨询中介机构：如果是通过房产中介进行的交易，可联系他们询问是否还有合同的存档。

综上所述，虽然购房合同的丢失在大多数情况下不会对房屋产权产生实质性影响，但考虑到其可能在特定场合下的辅助作用，建议你在合同丢失后采取积极的补救措施。如果确实无法找回合同且需要用于法律事务，可随时向我咨询以获取专业的法律建议和帮助。